refined prewar elegance off park avenue

박 애비뉴 바로 옆에 위치한 고급스러운 3 침실과 인프라 업그레이드가 이루어진 풀 서비스 어퍼 이스트 사이드 건물

어퍼 이스트 사이드의 가장 유명한 나무가 늘어선 거리 중 하나에 위치한 이 클래식한 3침실, 2욕실 주택은 시대를 초월한 전후 건축 양식과 세심한 현대 업그레이드 및 화이트 글러브 서비스를 완벽하게 혼합합니다. 주거 단지는 전일제 도어맨과 상주 관리자 서비스를 제공하며, 맨하탄에서 가장 바람직한 이웃의 상징적인 편안함과 명성을 제공합니다.

아파트는 높은 천장, 하드우드 바닥, 그리고 전반에 걸친 우아한 전후 세부 사항을 갖춘 고상하고 잘 배치된 구조를 자랑합니다. 공식 식사 공간은 이웃 건물을 넘어 열린 전망을 즐기며, 탁월한 자연 채광을 가득 채우고 지역에서 흔치 않은 개방감을 제공합니다.

현재 3침실 구조로 구성된 이 주택은 다양한 거주 요구를 수용하기 위해 4침실로 전환할 수 있는 유연성을 제공합니다. 두 욕실은 프리미엄 워터웍스 고정 장치로 꾸며져 있으며, 3 침실 근처에 위치한 배관을 통해 쉽게 샤워가 있는 세 번째 욕실을 복원할 수 있는 기회를 제공합니다.

벽을 통한 에어컨은 건물의 건축적 완전성을 유지하면서 연중 편안함을 보장합니다.

이 주택의 두드러진 특징 중 하나는 현재 소유주가 완료한 포괄적인 배관 인프라 업그레이드로, 건물의 주요 배관에 연결되는 주요 가지선 교체를 포함합니다. 이러한 중요한 자주 고비용인 개선은 특히 전후 건물에서 이미 완료되어, 유사한 유닛에 비해 향후 개조를 더 쉽게 효율적으로 진행할 수 있습니다.

모든 아파트 창문은 가까운 시일 내에 교체될 예정이며, 에너지 효율성, 단열 및 전반적인 편안함을 더욱 향상시킬 것입니다.

이 집은 또한 개인 지하 저장 공간을 포함하고 있으며, 이는 크기가 작고 방 하나에 해당할 만큼 넓은 공간으로 맨하탄에서는 특별하고 드문 편의 시설입니다.

중앙공원, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크 및 세계적 수준의 식사 옵션과 단 몇 분 거리에 위치한 잘 관리된 풀 서비스 건물에 면밀히 관리된 거주지를 소유할 수 있는 독특한 기회입니다.

추가 세부사항:

구매자가 2% 플립세를 지불합니다. 2027년 12월까지 매월 $1,680 정기 평가 금액이 판매자에 의해 지급됩니다. 원래 3개의 온전한 욕실로 구성되어 있었으나 현재는 2개입니다. 모든 전시 및 오픈 하우스는 예약제로 진행되며, 개인 조회 예약을 위해 저희에게 연락해 주시기 바랍니다.

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue

Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side Building

Located just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic three-bedroom, two-bathroom residence seamlessly blends timeless prewar architecture with thoughtful modern upgrades and white-glove service. Set within a full-service cooperative featuring a full-time doorman and live-in superintendent, the home offers the level of comfort and prestige synonymous with one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

The apartment boasts a gracious, well-proportioned layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. A formal dining room enjoys open views beyond neighboring buildings, filling the space with exceptional natural light and an uncommon sense of openness for the area.

Currently configured as a three-bedroom, the residence offers the flexibility to convert to a four-bedroom to accommodate a variety of living needs. Both bathrooms are outfitted with premium Waterworks fixtures, and capped plumbing located off the third bedroom provides the opportunity to easily restore a third full bathroom with a shower.

Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving the home's architectural integrity.

A standout feature of this residence is the comprehensive plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This significant and often costly improvement-especially in prewar buildings-has already been completed, allowing future renovations to proceed with greater ease and efficiency compared to similar units.

All apartment windows are scheduled for replacement in the near term, further enhancing energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The home also includes a private basement storage cage, notably generous in size-approximately equivalent to a small bedroom-an exceptional and rare amenity in Manhattan.

This is a unique opportunity to own a meticulously maintained residence in a well-managed, full-service building, just moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and world-class dining.

Additional Details:

2% flip tax paid by buyer $1,680/month assessment through December 2027 PAID BY SELLER Originally configured with 3 full bathrooms (currently 2) All showings and open houses are by appointment. Please contact us to schedule a private viewing.