소유주가 판매를 원합니다! 개인 투어를 원하시면 저희에게 연락해 주세요! 474 West 145th Street는 멋진 석회암 혼합 사용 타운하우스로, 완전 개조되었으며, 판매를 위해 가격이 책정되어 있고, 해밀턴 하이츠 상업 복도에서 첫날부터 뛰어난 턴키 수익 투자 기회를 제공합니다. 이 사랑스러운 부동산은 1층에 사무실이 있는 상업 공간(현재 미용실)과 지상 및 지하층의 상업 공간, 그리고 상위 두 층에 멋진 복층 주거 아파트가 있어 총 사용 가능한 면적은 4,800 평방피트입니다. 전체 건물은 자유 시장 상태이며, 뛰어난 상태로 제공됩니다. 1층은 사용에 유연성이 있어서 상업 복층 위에 두 개의 주거 유닛으로 쉽게 전환될 수 있습니다. 주거 공간과 사무실에는 새로운 가전제품과 비품, 높은 천장, 큰 창문, 훌륭한 저장 공간, 그리고 하루 종일 좋은 빛이 특징인 오픈 컨셉 레이아웃이 있습니다. 상업 공간은 턴키 상태이며, 이 부동산은 해밀턴 하이츠 중심부의 번화한 거리 근처에 위치하고 있습니다. 이 사랑스러운 집은 시립 대학까지 도보로 10분 거리에 있으며, 할렘 댄스 극장, 재키 로빈슨 공원, 허드슨 강 그린웨이, 텐 마일 리버 놀이터 및 할렘 강 도로와 근접해 있습니다. 쇼핑, 레스토랑, 카페 및 바도 모두 도보로 가까운 거리에 있습니다. 145번가의 A/B/C/D 노선 지하철도 바로 모퉁이에 있으며, M3, M100 및 M101 버스도 집에서 도보로 짧은 거리 내에 있습니다. 이 부동산은 판매를 위해 가격이 책정되어 있으며, 투자자 또는 소유주 임대인에게 탁월한 가치를 제공합니다. 자본이 축적되는 동안 뛰어난 투자 수익을 생성할 준비가 되어 있습니다. 개인 관람을 원하시면 오늘 바로 하렘 로프트 Inc에 연락해 주세요!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC