469 West 144th Street의 소유자는 이 역사적인 부동산의 매도 가격을 $1,999,999로 크게 인하하여 빠른 매각을 추구하고 있습니다. 맨해튼의 매우 선호되는 해밀턴 하이츠 지역에 위치한 이 아름다운 브라운스톤은 최근 두 명의 독립적인 은행 감정사에 의해 $2,750,000로 평가되었습니다. 두 감정 결과는 자격을 갖춘 구매자가 요청 시 열람할 수 있으며, 타이틀 보고서와 함께 50년 이상 사용 및 세금 기준으로 2-4 가족 거주지로 분류됩니다. 자격을 갖춘 구매자에게 구매 대출을 제공할 준비가 된 전통 대출 기관을 통해 자금 조달 옵션이 제공됩니다.

주요 사항:

프라임 위치: 역사적이고 빠르게 발전하는 맨해튼 해밀턴 하이츠 지역.

건축적인 매력: 이 브라운스톤은 중요한 건축적 및 역사적 가치를 가지고 있습니다.

야외 및 레크리에이션: 녹지 공간, 놀이터 및 스포츠 시설이 있는 세인트 니콜라스 공원과 가까운 거리.

편리한 교통: 145번째 거리 지하철역(A, B, C, D라인)과 가까워 다운타운 맨해튼에 신속하게 접근할 수 있으며, 인근에 많은 버스 노선이 있습니다.

이 부동산은 비어 있으며 입주 준비가 완료되어 있으며, 맨해튼에서 가장 유망한 지역 중 하나에서 특색과 잠재력을 가진 할인된 부동산을 획득할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 추가 정보: 난방 연료: 석유 지상.

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC