4가구가 있는 개조된 타운하우스는 빈티지 히코리 나무 바닥으로 전체가 마감되어 있으며, 천장은 12피트 높이, 크라운 몰딩, 노출된 벽돌, 소음 차단 창문, 파롤러 층에 위치한 앞쪽의 베이 창, 원래의 2단 목재 셔터, 타일로 된 욕실, 솔리드 체리 나무 문, 조각된 계단 난간 및 난간을 포함한 아름다운 원래의 세부 목공예로 구성되어 있습니다.

이 뛰어난 타운하우스는 추가 수익을 위한 좋은 기회이거나, 훌륭한 구조를 활용하고자 하는 첫 주택 구입자에게 적합할 수 있습니다. 이 구조에는 대형 홈 오피스가 있는 정원 층에 소유자의 유닛이 있습니다. 2층과 3층에는 총 4개의 큰 스튜디오 유닛이 있으며, 각 층에 2개씩 완전한 욕실이 있는 스튜디오가 있습니다(단, 하나 제외). 맨 위층에는 햇빛이 가득한 넓은 3베드룸, 1욕실 유닛이 있으며, 주방에는 노출된 벽돌과 천창이 있습니다. 지하층은 높은 천장과 세탁실, 추가 저장실, 다른 방을 만들 수 있는 공간이 있는 완전한 욕실, 그리고 후면 정원 쪽으로 나가는 비상 출구를 포함하고 있습니다. 손으로 시멘트로 굳힌 절연 돌들은 연중 내내 기후 조절이 가능한 지하실을 제공합니다. 와인 셀러에 적합한 완벽한 위치입니다.

크기
R/B/B: 16/6/6
토지 면적: 16' x 100'
층수: 4
총 면적/SM: 2,502 / 232
건물 크기: 16' x 50'

수익
모든 유닛(정원층, 2층, 3층 및 4층)은 빈 상태로 제공됩니다.

비용
- 스펙트럼 인터넷: 월 400달러
- 콘 에디슨(가스 + 전기): 월 650달러
- 보험: 월 300달러
- 수도 요금: 3개월에 320달러
- 관리인의 급여: 월 1,000달러

세금
- 세금 클래스: 2A
- 재산세: 연간 5,234달러

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually