선셋 파크의 중심부에 위치한 최고의 투자 기회를 소개합니다 - 총 4층과 완전하게 마감된 지하실을 갖춘 인상적인 8세대 벽돌 집입니다. 이 건물은 총 8개 유닛으로 구성되어 있으며, 각 층마다 2개 유닛이 배치되어 있습니다. 1층과 지하실은 두 개의 듀플렉스 유닛으로 구성이 되어 있으며, 각 유닛은 2개의 침실, 1개의 욕실, 널찍한 거실, 잘 갖춰진 주방, 그리고 전용 식사 공간을 자랑합니다. 특히, 지하실은 8.5피트(약 2.6미터) 높은 천장을 갖추고 있어 넓고 편안한 생활 공간을 제공합니다. 매력적인 점은 3층과 4층에 위치한 4개 유닛이 아늑한 발코니를 갖추고 있어 거주자들에게 프라이빗한 야외 휴식 공간을 제공합니다. 지붕은 안전과 프라이버시를 위해 울타리로 둘러싸여 있어 전체적인 매력을 더하고 있습니다. 이 건물은 8개의 보일러, 8개의 온수기, 8개의 가스 미터 및 9개의 전기 미터가 장착되어 있어 각 유닛에 대한 효율적이고 개별화된 제어를 보장합니다. 건물 크기는 25*60이며, 대지 크기는 25*100입니다. 연간 재산세는 $14,465입니다. 총 연간 수입은 $210,912이며 총 비용은 $26,500입니다. 순수익은 $184,412입니다. 이 부동산은 8번가 차이나타운 근처에 위치해 있어 상점, 식당, 은행 등 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통이 가까이에 있습니다 (D, R, N 기차 및 B35, B70 버스). 활기찬 선셋 파크 동네에서 잘 관리되고 수익을 창출하는 자산을 소유할 기회를 놓치지 마세요.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC