$600만 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 945083 |
| 건축 년도 | 1931년 |
| 부동산세 납부 | $67,224 |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
| 버스 | B16 까지 도보 0 분 |
| B35 까지 도보 2 분 | |
| B67, B69 까지 도보 6 분 | |
| B103, BM3, BM4 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | F 까지 도보 6 분 |
| D 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Atlantic Terminal 기차역 까지 2.8 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 3.1 마일 | |
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159 테하마 거리:
유닛 1: 연간 $13,222.92; 임대 만료: 8/31/26.
유닛 2: 연간 $12,610.92; 임대 만료: 12/31/27.
유닛 3: 연간 $15,980.04; 임대 만료: 12/31/26.
유닛 4: 연간 $15,261.60; 임대 만료: 7/31/26.
유닛 5: 연간 $17,338.20; 임대 만료: 10/31/26.
유닛 6: 연간 $19,049.88; 임대 만료: 1/31/26.
유닛 7: 연간 $17,084.28; 임대 만료: 9/30/26.
유닛 8: 연간 $16,275.36; 임대 만료: 7/31/26.
유닛 9: 연간 $13,75.80; 임대 만료: 1/31/26.
유닛 10: 연간 $13,548.12; 임대 만료: 6/30/26.
유닛 11: 연간 $12,708.12; 임대 만료: 8/31/26.
유닛 12: 연간 $15,618.24; 임대 만료: 12/31/27.
유닛 13: 연간 $19,800; 임대 만료: 12/14/26.
유닛 14: 연간 $22,904.16; 임대 만료: 12/31/26.
유닛 15: 연간 $13,989.96; 임대 만료: 12/31/26.
유닛 16: 연간 $14,956.44; 임대 만료: 12/31/25.
총 임대 수입: 연간 $253,424.04.
1239 36번가:
유닛 1F: 연간 $14,781.48; 임대 만료: 12/31/26.
유닛 1R: 연간 $19,076.88; 임대 만료: 12/31/26.
유닛 2F: 연간 $14,025.36; 임대 만료: 12/31/27.
유닛 2R: 연간 $14,685.12; 임대 만료: 9/30/27.
유닛 3F: 연간 $28,986; 임대 만료: 1/31/27.
유닛 3R: 연간 $13,785.12; 임대 만료: 12/31/26.
총 임대 수입: 연간 $105,339.96.
1243 36번가:
유닛 1F: 연간 $16,529.04; 임대 만료: 5/31/27.
유닛 1R: 연간 $13,140; 임대 만료: 7/31/27.
유닛 2F: 연간 $16,229.52; 임대 만료: 12/31/27.
유닛 2R: 연간 $26,512.80; 임대 만료: 7/31/27.
유닛 3F: 연간 $18,084.48; 임대 만료: 8/31/27.
유닛 3R: 연간 $15,188.76; 임대 만료: 12/31/27.
총 임대 수입: 연간 $105,684.60.
비용:
가스: 연간 $28,151.35.
전기: 연간 $7,451.63.
유지보수 및 수리: 연간 $17,226.05.
수도 및 하수: 연간 $21,024.
보험: 연간 $37,307.57.
세금: 연간 $67,223.90.
총 비용: 연간 $178,384.50.
총 수입: 연간 $464,448.60.
순 운영 수익(NOI): 연간 $286,064.10.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 28 Unit 3 Building Package In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 18 Parking Spaces, High Ceilings, R5 Zoning, Full Basement, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Buildings Have 225 Feet Of Wrap-Around Frontage On Tehama Street & 36th Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
159 Tehama Street:
Unit 1: $ 13,222.92 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.
Unit 2: $12,610.92 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.
Unit 3: $15,980.04 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 4: $15,261.60 Ann.; Lease Exp.: 7/31/26.
Unit 5: $17,338.20 Ann.; Lease Exp.: 10/31/26.
Unit 6: $19,049.88 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26.
Unit 7: $17,084.28 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.
Unit 8: $16,275.36 Ann.; Lease Exp.: 7/31/26.
Unit 9: $13,75.80 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26.
Unit 10: $13,548.12 Ann.; Lease Exp.: 6/30/26.
Unit 11: $12,708.12 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.
Unit 12: $15,618.24 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.
Unit 13: $19,800 Ann.; Lease Exp.: 12/14/26.
Unit 14: $22,904.16 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 15: $ 13,989.96 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 16: $14,956.44 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25.
Total Rental Income: $ 253,424.04 Ann.
1239 36th Street:
Unit 1F: $14,781.48 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 1R: $19,076.88 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Unit 2F: $14,025.36 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.
Unit 2R: $14,685.12 Ann.; Lease Exp.: 9/30/27.
Unit 3F: $28,986 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.
Unit 3R: $13,785.12 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26.
Total Rental Income: $105,339.96 Ann.
1243 36th Street:
Unit 1F: $16,529.04 Ann.; Lease Exp.: 5/31/27.
Unit 1R: $13,140 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27.
Unit 2F: $16,229.52 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.
Unit 2R: $26,512.80 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27.
Unit 3F: $18,084.48 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.
Unit 3R: $15,188.76 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.
Total Rental Income: $105,684.60 Ann.
Expenses:
Gas: $28,151.35 Ann.
Electric: $7,451.63 Ann.
Maintenance & Repairs: $17,226.05 Ann.
Water & Sewer: $21,024 Ann.
Insurance: $37,307.57 Ann.
Taxes: $67,223.90 Ann.
Total Expenses: $178,384.50 Ann.
Gross Income: $464,448.60 Ann.
Net Operating Income (NOI): $286,064.10 Ann.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
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