$600만 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자님을 호출합니다!!! 켄싱턴의 28개 유닛 3개 건물 패키지를 판매합니다!!! 이 건물은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 18개의 주차 공간, 높은 천장, R5 구역, 완전한 지하층, 모두 새 LED 조명, 3상 전력을 자랑합니다!!! 이 부동산은 켄싱턴의 중심부, 포트 해밀턴 파크웨이와 오션 파크웨이 사이에 위치해 있습니다!!! 프로스펙트 파크 호수에서 몇 분 거리입니다!!! 이웃으로는 스타벅스, UPS, 기아, 홈디포, 타겟, 코스트코, NYU 랭곤, 쇼프라이트, T.J. 맥스, 올드 네이비, 월그린, CVS, 엑스트라 스페이스 스토리지, 스테이플스, 플래닛 피트니스, 블링크 피트니스, 타코벨, 맥도날드, 서브웨이, 마이니케 자동차 관리, 알디 등이 있습니다!!! 건물은 테하마 거리와 36번가에서 225피트의 랩어라운드 프론티지를 가지고 있습니다!!! 이 부동산은 HUGE 업사이드 잠재력을 제공합니다!!! 이곳이 당신의 다음 개발 사이트 또는 당신의 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!

159 테하마 거리:

유닛 1: 연간 $13,222.92; 임대 만료: 8/31/26.

유닛 2: 연간 $12,610.92; 임대 만료: 12/31/27.

유닛 3: 연간 $15,980.04; 임대 만료: 12/31/26.

유닛 4: 연간 $15,261.60; 임대 만료: 7/31/26.

유닛 5: 연간 $17,338.20; 임대 만료: 10/31/26.

유닛 6: 연간 $19,049.88; 임대 만료: 1/31/26.

유닛 7: 연간 $17,084.28; 임대 만료: 9/30/26.

유닛 8: 연간 $16,275.36; 임대 만료: 7/31/26.

유닛 9: 연간 $13,75.80; 임대 만료: 1/31/26.

유닛 10: 연간 $13,548.12; 임대 만료: 6/30/26.

유닛 11: 연간 $12,708.12; 임대 만료: 8/31/26.

유닛 12: 연간 $15,618.24; 임대 만료: 12/31/27.

유닛 13: 연간 $19,800; 임대 만료: 12/14/26.

유닛 14: 연간 $22,904.16; 임대 만료: 12/31/26.

유닛 15: 연간 $13,989.96; 임대 만료: 12/31/26.

유닛 16: 연간 $14,956.44; 임대 만료: 12/31/25.

총 임대 수입: 연간 $253,424.04.

1239 36번가:

유닛 1F: 연간 $14,781.48; 임대 만료: 12/31/26.

유닛 1R: 연간 $19,076.88; 임대 만료: 12/31/26.

유닛 2F: 연간 $14,025.36; 임대 만료: 12/31/27.

유닛 2R: 연간 $14,685.12; 임대 만료: 9/30/27.

유닛 3F: 연간 $28,986; 임대 만료: 1/31/27.

유닛 3R: 연간 $13,785.12; 임대 만료: 12/31/26.

총 임대 수입: 연간 $105,339.96.

1243 36번가:

유닛 1F: 연간 $16,529.04; 임대 만료: 5/31/27.

유닛 1R: 연간 $13,140; 임대 만료: 7/31/27.

유닛 2F: 연간 $16,229.52; 임대 만료: 12/31/27.

유닛 2R: 연간 $26,512.80; 임대 만료: 7/31/27.

유닛 3F: 연간 $18,084.48; 임대 만료: 8/31/27.

유닛 3R: 연간 $15,188.76; 임대 만료: 12/31/27.

총 임대 수입: 연간 $105,684.60.

비용:

가스: 연간 $28,151.35.

전기: 연간 $7,451.63.

유지보수 및 수리: 연간 $17,226.05.

수도 및 하수: 연간 $21,024.

보험: 연간 $37,307.57.

세금: 연간 $67,223.90.

총 비용: 연간 $178,384.50.
총 수입: 연간 $464,448.60.

순 운영 수익(NOI): 연간 $286,064.10.

MLS #‎	945083
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$67,224
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B16 까지 도보 0 분
	B35 까지 도보 2 분
	B67, B69 까지 도보 6 분
	B103, BM3, BM4 까지 도보 8 분
지하철 Subway	F 까지 도보 6 분
	D 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 2.8 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 3.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years