즉시 입주 가능.

레지던스 7H는 놀라운 채광과 남향을 자랑하는 빛나는 2침실, 2.5욕실 집입니다. 1,700평방피트에 걸쳐 있는 이 집은 넓은 바닥부터 천장까지의 창문과 우아한 5인치 폭의 흰색 참나무 바닥으로 보완된 잘 설계된 분리형 침실 레이아웃을 특징으로 합니다.

이탈리아에 본사를 둔 미니멀에서 맞춤 설계한 주방에는 서브제로 냉장고, 통합 와인 저장소, 울프 가스 쿡탑, 오븐, 식기세척기가 갖춰져 있으며, 연마된 칼라카타 대리석 섬과 백스플래시가 특징입니다.

주 침실 스위트는 두 개의 넉넉한 옷장(인상적인 드레스룸 포함)과 맞춤형 세면대, 난방된 대리석 바닥, 그리고 우아한 레프루이 브룩스 욕실 설비로 장식된 호화로운 5피스 욕실을 갖춘 휴식 공간입니다.

넓은 두 번째 침실은 코흘러 욕조, 흰색 대리석 바닥, 스타일리시한 앤 색스 유리 타일 강조 벽이 있는 en-suite 욕실로 편안함을 제공합니다.

이 주거지는 다중 구역 HVAC 시스템, 자동 커튼을 위한 사전 배선 전기, 매립형 LED 조명을 자랑합니다. 전용 세탁실에는 나란히 배치된 LG 세탁기와 외부 배기식 건조기가 포함되어 있습니다.

그램머시 스퀘어는 유명 건축가 M. Paul Friedberg & Partners가 정교하게 설계한 20,000평방피트의 개인 녹지 공간을 자랑합니다. 다층 정원에서 넓은 옥상 테라스에 이르기까지, 뉴욕 시 심장부에 위치한 당신의 개인적인 오아시스이며, 나무가 늘어선 순환 도로를 통해 눈에 띄지 않는 접근이 가능합니다.

18,000평방피트의 그램머시 클럽에는 75인치 수영장, 피트니스 센터, 사우나/증기실, 요가 스튜디오, 어린이 놀이터, 라운지, 주민 클럽룸, 상영실, 골프 시뮬레이터가 포함된 편의시설이 있습니다. 개인 저장 공간 및 발렛 주차 옵션도 구매 가능(수량 제한).

독점적인 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅.

동등 주거 기회. 완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획서에 있습니다. 파일 번호 CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 예술가의 표현 및 내부 장식, 마감재, 기기, 가구는 설명 목적으로만 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획서에 명시된 바를 제외하고 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 스폰서는 제공 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.