즉시 입주 가능

레지던스 1D는 두 개의 넓은 침실, 두 개 반 욕실, 다락 같은 거실, 그리고 430평방피트의 개인 야외 공간을 갖춘 독특한 정원 주택입니다.

이 1,617평방피트 규모의 주택은 12피트 6인치의 높은 천장과 전면 창을 가득 채운 큰 창문으로 하루 종일 특별한 채광을 제공합니다.

1D는 엔터테인먼트를 위해 설계되었으며, 현대적인 맞춤형 이탈리안 가구를 갖춘 오픈 키친과 통합된 울프 및 서브제로 가전제품이 특징입니다. 26' x 거의 13' 크기의 대형 거실은 완전히 이페 나무 데크로 마감된 개인 테라스로 이어지며, 테라스 전면을 따라 설치된 식물 상자도 함께 있습니다. 테라스는 연중 내내 야외 오아시스를 만들기에 필요한 모든 것을 갖추고 있으며, 드립 관개, 호스 비브 및 맞춤형 조명이 포함되어 있습니다. 조경 설계사 M. Paul Friedberg가 선정한 계절 나무와 식물들로 감싸인 테라스는 프라이버시를 제공하여 더욱 아늑한 공간을 만듭니다.

주 침실 스위트에는 큰 워크인 클로짓과 온돌 난방이 설치된 대리석 바닥의 다섯 개 Fixture 욕실, 두라빗 욕조, 유리로 둘러싸인 샤워실, 레프 로이 브룩스 고정 장치, 그리고 뛰어난 수납공간이 있는 더블 세면대가 포함되어 있습니다.

부침실은 우아한 백색 대리석 바닥과 앤 색스 유리 타일 및 레프 로이 브룩스 고정 장치로 장식된 욕실을 갖추고 있습니다.

별도의 손님 욕실은 인상적인 도서관 대리석 벽과 대리석 슬랩 조리대 및 석회석 바닥의 독립형 세면대가 장착되어 있습니다.

이 주택은 연중 온도 조절을 위한 다중 구역 HVAC 시스템, 자동 차양을 위한 모든 창에 미리 연결된 전기, 그리고 매립형 LED 조명을 포함합니다. 별도의 유틸리티 룸에는 LG 세탁기와 배기 팬이 설치된 건조기가 있습니다. 5인치 두께의 흰색 오크 원목 바닥이 곳곳에 깔려 있습니다.

그리머시 스퀘어의 215 이스트 19번가에 위치한 이 개인 전서비스 콘도미니엄은 전담 관리인, 24시간 컨시어지, 그리고 현장 주차가 가능한 발렛 서비스를 제공합니다.

그리머시 스퀘어는 저명한 건축가 M. Paul Friedberg & Partners가 정교하게 조경한 20,000평방피트의 개인 녹지 공간을 자랑합니다. 다층적인 안뜰 정원에서 넓은 옥상 테라스까지, 뉴욕시의 중심부에 있는 당신만의 개인 오아시스이며, 나무로 둘러싸인 순환 도로를 통해 discreet access가 가능합니다.

18,000평방피트의 그리머시 클럽의 편의시설에는 75피트 길이의 수영장, 피트니스 센터, 사우나/증기실, 요가 스튜디오, 어린이 놀이 공간, 주민 클럽룸, 영화 관람실, 그리고 골프 시뮬레이터가 포함되어 있습니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅.

동등한 주택 기회. 전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공받을 수 있는 제공 계획에 포함되어 있습니다. 파일 번호 CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 예술가의 표현과 내부 장식, 마감재, 가전제품 및 가구는 오직 설명 목적으로만 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 경우를 제외하고는 어떠한 표현이나 보증도 하지 않습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26' x nearly 13' great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.