혼합 용도의 부동산은 뉴욕 플러싱의 코로나 중심지에서 놓칠 수 없는 투자 기회를 제공합니다. 상업적 유용성과 주거 매력이 결합된 이 튼튼한 벽돌 건물은 전략적 부동산의 증거입니다. 현재 꽃집이 점유하고 있는 1개의 소매점과 임대료 안정화된 4개의 임대 주거유닛이 있으며, 각 유닛은 넓은 2베드룸 아파트를 제공합니다. 이러한 조화는 다양한 출처에서 안정적인 수익 흐름을 보장합니다. 7호선 기차역과의 근접성 덕분에 이 부동산은 통근객들에게 편리한 거주 공간이자 소매업체들에게 매력적인 장소로, 고객 유입과 임차 수요를 촉진합니다. 5.3 이상의 캡 레이트와 낮은 세금 의무를 가지고 있어, 이 부동산의 재정은 물리적 특성과 마찬가지로 매력적입니다. 이 부동산은 단순한 장소가 아니라 수익성의 잠재적인 원동력입니다.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC