390 East 49th Street는 일반적인 집이 아닙니다. 이 완전히 개조된 반단독 2가족 타운하우스는 넉넉하게 꾸며진 2,900 평방피트 타운하우스에서 살면서 월세 수입을 누리거나 투자용 임대 부동산 포트폴리오에 추가할 수 있는 완벽한 기회입니다.

소유자의 더블리엑스는 3개의 침실과 2.5개의 욕실로 구성된 걸작으로, 소유자가 지하의 레크리에이션 룸과 뒷마당에 독점적으로 접근할 수 있도록 전략적으로 디자인되었습니다. 각 침실은 완벽한 크기로 설계되어 훌륭한 옷장과 세탁기/건조기 콤보가 갖춰져 있습니다. 주방은 프리미엄 가전제품으로 셰프의 수준에 맞추어 설계되었으며, 아름답고 효율적으로 디자인된 캐비닛과 타일 작업과 함께 제공됩니다. 브라질 오크 바닥재는 생활 및 식사 공간을 쉽게 배치할 수 있도록 공간을 안내합니다.

2층 임대는 3개의 침실과 1.5개의 욕실로 구성되어 있으며, 논리적인 평면도와 동등하게 세련된 마감재를 갖추고 있습니다. 완벽한 크기의 침실은 오버사이즈 창문, 채광창, 햇빛이 가득한 공용 공간과 함께 평화로운 분위기를 제공할 수 있는 뛰어난 잠재력으로 보완됩니다. 각 유닛은 1층에서 $3,024(FEPS) 및 2층에서 $2,610.00(현금)에 임대되고 있습니다. 지하는 현재 비어 있습니다. 연간 세금은 약 $8,442입니다.

390 East 39th Street는 급격히 발전하고 있는 이스트 플랫부시 동네의 중심부에 위치해 있으며, 크라운 하이츠 바로 남쪽에 있어 신뢰할 수 있는 기차 노선인 2, 3, 4, 5호선과 많은 버스에 쉽게 접근할 수 있어 몇 분 안에 브루클린 다운타운과 맨해튼으로 이동할 수 있습니다. 세련된 상점, 미술관, 유명한 레스토랑과 바들이 이웃해 있어 훌륭한 오락과 편의 시설을 위해 멀리 이동할 필요가 없습니다. 프로스펙트 파크, 킹스 극장, 킹스 플라자 몰, 해양 공원 요트 클럽 또한 즐기기 위해 가까운 거리입니다. 완벽한 집을 찾고 있었다면 더 이상 찾지 마십시오. 집에 오신 것을 환영합니다.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.