원 렉싱턴 애비뉴의 5A/6A 호는 그램머시 파크를 바라보는 장애물 없는 8개의 창문과 함께 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 드물게 제공되는 대규모 이층 주택입니다. 35피트가 넘는 우아한 갤러리 홀로 들어서면, 그램머시 파크를 직접 바라보는 남쪽 및 서쪽의 나무가 우거진 전망을 가진 햇빛 가득한 널찍한 거실로 안내됩니다. 원래의 그림 걸이, 몰딩, 그리고 나무 난로를 둘러싼 아름답게 보존된 맨틀피스 등 섬세한 디테일을 감상할 수 있습니다. 거실 옆에는 대형 포멀 다이닝룸이 들어서 있으며, 이중 너비의 유리문으로 구분되어 있어 저녁 식사 서비스에 적합합니다. 포멀 다이닝룸과 인접한 곳에는 대형 서비스 팬트리가 있어, 우수한 요리사들이 사용할 수 있도록 준비된 창문이 있는 대형 주방으로 연결됩니다. 세탁실, 서비스 방, 그리고 서비스 입구는 주방 뒤쪽에 조용히 자리 잡고 있습니다.

2층으로 올라가면 여러 개의 넓은 스위트룸이 맞이합니다. 첫 번째 주요 스위트룸은 남서쪽 구석에 위치하고 있으며, 큰 창문을 통해 그램머시 파크를 직접 바라볼 수 있고, 별도의 서재나 침실과 연결되는 통과 욕실이 있습니다. 두 번째 스위트룸은 가구를 위한 충분한 공간을 제공하며, 개인 욕실로 이어지는 고상한 드레싱룸(또는 홈 오피스)이 있습니다. 추가 침실 또한 자체 욕실을 갖추고 있습니다. 이 층에는 모두 깊고 넓은 추가 옷장이 3개 있습니다. 별도의 와인 저장실, 지하 저장실, 그리고 지하 저장 공간도 있습니다.

원 렉싱턴 애비뉴는 풀타임 도어맨과 생활숙소를 가진 풀타임 관리자가 있는 프리미어 서비스 협동조합입니다. 지하에는 자전거 저장소와 공용 세탁 시설이 마련되어 있습니다. 이 건물은 그램머시 파크에 대한 접근도 제공합니다. 이 역사적인 건물은 1910년에 지어졌으며, 저명한 건축가 허버트 루카스가 설계하였고, 튜스칸 기둥이 있는 위엄 있는 포르티코로 이어지는 높은 주철 철조망이 있는 웅장한 입구로 유명합니다. 최근 건물의 지하에는 새로운 최첨단 전기 시스템을 설치하였고, 중앙 에어컨 설치를 용이하게 하기 위해 지붕에는 압축기 장착이 이루어졌습니다.

그램머시 파크의 독점적인 북쪽에 위치한 이 전쟁 이전 협동조합은 플랫아이언 지구, 유니온 스퀘어, 아늑한 어빙 플레이스와 가까운 거리에 완벽하게 자리 잡고 있습니다. 쇼핑과 세계적으로 유명한 식사가 문 바로 앞에 있으며, 그램머시 타번, 일레븐 매디슨 파크, ABC 키친과 같은 저명한 기관이 블록 내에 위치하고 있습니다. 교통 옵션과 슈퍼마켓, 생활 필수품이 이 이상적인 그림 같은 맨해튼 이웃에 풍부하게 제공됩니다. 협동조합은 최대 65%의 자금 조달을 허용하며, 아파트를 5년 이하 소유한 주주에게는 2%의 전환세가 부과됩니다. 애완동물 허용됩니다.

Residence 5A/6A at One Lexington Avenue is a rarely available grand scale duplex home offering five bedrooms, four bathrooms, and eight unobstructed windows facing Gramercy Park. Opening into an elegant gallery hall, which spans over 35 feet, you are led into a sun filled, oversized living room with southern and western unobstructed treetop views directly onto Gramercy Park. Appreciate ornate details throughout including original picture rails, moldings, and a beautifully preserved mantlepiece that surrounds a wood burning fireplace. Off the living room is a large formal dining room separated by double-width glass doors, perfect for an evening dinner service. Abutting the formal dining room is a large service pantry leading into an oversized, windowed, eat-in kitchen ready to be outfitted for the most discerning chefs. A laundry room, service quarters and service entrance are discreetly tucked away behind the kitchen.

Ascending to the second floor, you are greeted by multiple spacious suites. The first primary suite is located on the southwest corner with large windows offering direct views onto Gramercy Park and an en-suite pass-through bathroom connecting to a separate study or bedroom. The secondary suite offers ample space for furniture, with a gracious dressing room (or home office) leading to a private en-suite bathroom. An additional bedroom follows, also with its own en-suite bathroom. This level provides three extra closets which are all deep and oversized. There is also a separate wine storage room, a storage room in the basement and storage in the sub-basement.

One Lexington Avenue is a premiere full-service cooperative with a full-time doorman and a full-time, live-in superintendent. There is bike storage and a common laundry facility in the basement. The building offers access to Gramercy Park as well. This historic building was built in 1910 and designed by the acclaimed architect Herbert Lucas and is renowned for its grand entrance with a high cast iron fence leading to a stately portico with Tuscan columns. The building also recently installed new, state of the art electrical systems in the basement as well as compressor mounting on the roof for the easy installation of central air conditioning with board approval.

Located on the exclusive North side of Gramercy Park, this pre-war cooperative is perfectly situated within a short distance to the Flatiron District, Union Square and quaint Irving Place. Shopping and world-renowned dining are at your doorstep with notable establishments including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park and ABC Kitchen within blocks. Transportation options are abundant, as are supermarkets and other convenient necessities throughout this idyllic, picturesque, and quintessential Manhattan neighborhood. The cooperative permits maximum financing of 65% and there is a 2% flip tax for those shareholders that own the apartment for 5 years or less. Pets are permitted.