다양한 맞춤형 비전을 위한 약 4,000 평방피트의 캔버스가 있는 전체 바닥 로프트는 반드시 보아야 할 공간입니다!

이 사전 전쟁 로프트가 제공하는 놀라운 치수와 공간은 플랫아이언, 파크 애비뉴 근처에서 멋진 주택 또는 거주/작업 공간을 창조할 수 있는 상상력의 한계를 제공합니다. 우아한 사전 전쟁 부티크 건물 내 12개 유닛 중 하나로, 8층에서 북, 동, 남의 세 방향에서 들어오는 15개의 대형 창을 통해 빛이 흐르고, 약 12피트 천장이 다양한 유연한 레이아웃을 위한 설정을 제공합니다. 최소 4개의 침실, 여러 개의 욕실, 유닛 내 세탁 시설과 맞춤형 스타일에 맞는 편의시설이 갖춰져 있습니다. 로프트의 개인적이고 안전한 키 엘리베이터 입구를 지나면 모든 역사적 매력을 느낄 수 있습니다. 그저 당신의 건축가와 비전만 가져오세요.

현재의 사용 증명서(Certificate of Occupancy)는 상업적 용도로 되어 있지만, 주거 용도로 전환하기 위한 작업이 이미 시작되었습니다. 이는 새로운 소유자가 꿈의 집을 만들 수 있도록 길을 열어줍니다. 이 기회의 또 다른 장점은 이렇게 넓은 공간에 비해 월 유지비가 $5,377로 저렴하다는 점입니다.

118 East 25th Street는 애완동물 친화적이며, 자율 관리 건물로서 낮은 유지 비용과 유연한 서브렛 정책을 갖추고 있습니다. 자녀와 함께 또는 자녀를 위해 구매하는 부모, 보증인, 그리고 피에드 아 테르가 모두 허용됩니다. 최대 자금 조달 비율은 75%이며, 판매자가 지불하는 플립 세금도 있습니다. 이 건물은 6호선, N, R, W라인과 아주 가깝고, 매디슨 공원에서 한 블록 반 거리에 있으며, 그램시 공원에서 몇 분 거리에 위치하고 있습니다. 플랫아이언이 제공하는 모든 놀라운 레스토랑, 마켓, 쇼핑 명소와 가까운 곳입니다.

** 일부 이미지는 시각화 및 개념 목적을 위해 가상으로 배치되었습니다. 평면도에 있는 모든 치수 및 측정치는 대략적인 것입니다. 건축가와 상담하시기 바랍니다.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.