큰 나뭇잎이 무성한 이 북부의 우수한 거리에서, 단연 동네에서 최고의 장소 중 하나인 다세대 투자 기회가 제공됩니다. 이 정성스럽게 관리된 브라운스톤은 빈 상태로 전달되며, 다음 소유자가 현재의 시장 임대료를 설정하고, 유닛 믹스를 강화하거나 원하는 경우 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물과 블록은 최고의 기회로 느껴집니다. 투자자와 최종 사용자 모두에게는 한 개 이상의 유닛을 차지하면서 추가 유닛에서 수익을 얻는 장점이 있으며, 모든 유닛은 리노베이션된 상태입니다.

현재와 100년 전 모두 맨해튼의 가장 역사적인 구역 중 하나인 이 특별히 인기 있는 해밀턴 하이츠(웨스트 할렘)는 많은 중요한 사건들과 여러 특별한 인물들, 그리고 뉴욕의 가장 멋진 건축물들이 있는 곳입니다. 하나의 장소가 모든 마그니피선스를 담고 있다는 사실이 놀랍습니다.

르네상스 리바이벌 스타일의 534 서쪽 149번가는 절제되면서도 우아하고 확실히 눈길을 끕니다. 외관의 매력은 매혹적이며, 두쪽으로 돌출된 배이 윈도우를 특징으로 하는 창문 배열 또한 그렇습니다. 그러나 건축가는 멋진 기둥이 있는 석재 포르티코와 고풍스러운 철제 문이 있는 높은 출입구 주변으로 진정한 인상을 남깁니다. 이는 내부에 무엇이 있는지를 환영하는 느낌을 줍니다.

건물 입구의 역사적인 요소는 주목할만합니다. 원래의 나무 난간이 있는 계단과 아연 도금을 한 중앙 돔형 스카이 라이트가 있습니다. 원목 패널과 트랜썸으로 덮인 현관과 앞문도 원래의 풍부함이 돋보입니다. 울타리가 있는 앞마당은 보관 공간을 제공하고, 쓰레기, 재활용 및 퇴비를 위한 지정된 구역이 있습니다. 지하에는 깨끗한 기계실과 여러 보관 공간이 있습니다. 부지는 아름다운 뒷마당과 정원을 특징으로 합니다. 건물은 상당한 구성을 가지고 있으며 독특한 방식으로 설계되었습니다. 4층과 저층으로 구성되어 있으며, 각기 매력적인 주방과 욕실이 구비된 자유시장 유닛 네 개가 있습니다.

정원 층에는 주요 유닛이 있어 (결합할 수 있거나 분리된 상태로 두어도 됩니다) 지하 통로가 있어 적합하고 다기능적인 공간을 만들 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 저층과 정원 유닛은 성숙한 그늘 나무와 정원, 계절 꽃, 포장된 파티오가 강조된 훌륭한 뒷마당으로 연결됩니다. 높이가 11.1피트인 정원과 파롤러 공간은 보조 확장실이 설계된 전면을 통해 통과하는 주거 공간입니다. 2층과 3층은 특별한 알코브와 나무 위의 테라스가 있어 놀라움을 줍니다. 영어 지하실은 아직 흥미로운 맞춤화에 대한 고려 중입니다.

각 유닛 전반에 걸쳐 멋진 인테리어와 주목할 만한 포인트가 있으며, 우아한 조명, 오크 나무 바닥재, 노출된 벽돌 벽, 틈새와 균열, 몰딩, 트랜솜, 장식적인 트림 및 옷장이 있습니다. 멋진 장식용 벽난로에는 마호가니 맨틀 위에 내장된 거울도 있어 눈길을 끕니다. 모든 것의 상태는 훌륭하고 연간 세금이 놀라울 만큼 낮습니다. 주거 공간은 개별적으로 계량된 난방 및 전기 시스템이 구비되어 있으며, 건물은 완전히 스프링클러로 장착되어 있습니다.

매력과 지역 사회, 수익성을 제공하는 이 완벽하게 위치한 부동산을 통해 할렘의 역사적인 과거와 활기찬 미래의 일부분을 소유할 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다. 해밀턴 하이츠의 매력과 건전한 투자에 대한 약속을 알아보세요.

이 멋진 커뮤니티는 뉴욕시가 제공하는 모든 최고의 것들에서 몇 분 거리에 있으며, 맨해튼으로 들어가고 나가는 빠르고 쉬운 다리, 터널, 고속도로 접근이 잘 되어 있습니다. 급행열차와 지역 기차, 버스가 모두 가까이에 있습니다. 필수 편의 시설이 모두 블록 내에 있습니다. 다양한 요리와 음료 측면에서, 당신이 원하든 상관없이...

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the