브루클린 하이츠의 렘슨과 헨리 스트리트에 위치한 중세기 협동 조합의 넓고 밝은 원룸에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 모든 현금 구매자에게 완벽한 주거지 또는 피에 다 테르(출장 거주지)가 될 수 있습니다. 이 엘리베이터 건물의 5층에서 나무로 둘러싸인 전망이 아파트를 빛으로 가득 채웁니다. 거실은 넓고, 내장된 선반과 매력적인 코너 창문이 있으며, 식사 공간을 위한 공간도 마련되어 있습니다. 아름답게 개조된 오픈 플랜 창문이 있는 주방에는 바이킹 레인지, 식기세척기, 더블 도어 냉장고 및 별도의 와인 냉장고를 포함한 풀사이즈 가전이 있습니다. 킹사이즈 침실이 있으며 아파트 전역에 네 개의 옷장이 있고, 최근에 설치된 창문이 있습니다.

협동 조합의 토지 임대 계약은 2043년에 만료됩니다 - 이로 인해 아파트가 원룸의 일반 시장 가격보다 훨씬 낮은 이유입니다. 토지 임대 계약이 만료된 후에는 2043년 이후 거주할 권리가 없습니다. 은행들은 소유권 기간이 상대적으로 짧기 때문에 이 건물에 대출을 하지 않으므로 현금 구매자를 찾고 있습니다. 가격이 이에 맞춰 책정되었습니다!

전기, 난방, 뜨거운 물 및 요리용 가스는 유지비에 포함되어 있습니다. 추가 비용으로 지하에 대기 중인 저장 공간이 이용 가능합니다. 지하에는 자전거 보관소도 있습니다. 월요일부터 금요일 오전 9시부터 오후 5시까지 거주 슈퍼, 포터 및 도어맨이 있습니다. 반려동물 친화적입니다. 이사회 승인 및 주주가 되면 원하는 만큼 많은 년수 동안 서브 임대가 가능합니다. 밝고 새롭게 개조된 세탁실이 있습니다. Verizon FIOS가 이용 가능합니다. 엘리베이터가 두 대 있습니다. 휠체어 접근 가능하며, 신탁 구매, 공동 구매, 선물 및 피에 다 테르를 허용합니다. 매매 차익의 7.5%에 해당하는 전환세는 판매자가 부담합니다. 월 $196.40의 자본 평가가 있으며, 마지막 지급일은 2031년 6월 1일입니다.

브루클린 하이츠 프로메나드는 두 블록 거리에 있으며, 멋진 브루클린 브리지 공원도 매우 가깝습니다. 몬타규 스트리트와 번화한 애틀랜틱 애비뉴에서 야외 식사를 즐기고, 지역 미식 식품점과 슈퍼마켓의 편리함을 누려보세요. 이용할 수 있는 기차 노선은 2/3, A/C, R, F, 4/5이며, 애틀랜틱 애비뉴나 덤보에서 이스트 리버 페리를 이용할 수 있습니다.

여러분도 함께 해요!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!