뉴욕 그리니치 빌리지의 중심부, 워싱턴 스퀘어 파크에 위치한 마지막 개인 소유 타운홈 중 하나를Acquire할 수 있는 일생일대의 기회입니다. 지나간 시대의 화려함과 웅장함을 자랑하는 이 독특한 26피트 폭, 5층의 역사 보존 주택은 약 8,750제곱피트의 내부 생활 공간을 포함하고 있습니다. 1839년에 건축되고 2018년에 전면 개조된 26 워싱턴 스퀘어 노스는 공원 북쪽 가장 높은 타운홈으로, 현재 5층으로 구성되어 있으며 완벽한 상태의 5개의 럭셔리 아파트가 있습니다.

이 뛰어난 타운홈은 투자자나 자신의 완벽한 집을 만들고자 하는 사람들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 현재 모든 유닛은 임대 중으로, 잠재 구매자에게 즉각적인 수익을 발생시키는 부동산을 제공합니다. 단독 주택 구매자의 경우, 이 뛰어난 집을 원래의 단독 주거로 간편하게 전환할 수 있습니다. 저명한 건축 사무소인 인귀 아키텍처(Ingui Architecture)가 이 전환을 구상하고 설계하여 NYC에서 공원을 향한 가장 멋진 타운하우스 중 하나로 발전시킬 계획을 세웠으며, 이 계획은 DOB 및 LPC 승인을 받아야 합니다.

이 부동산은 비어있는 상태로 인도되거나 세입자가 있는 상태로 인도되거나 한두 세층에서 살면서 임대 수익을 유지할 수 있습니다. 임대 안정화 없음. 건물, 블록, 공원 및 주변 지역은 모두 그리니치 빌리지 역사 지구의 일부로 보호되고 보존되고 있습니다. 매력적인 그리니치 빌리지에 완벽하게 위치해 있으며, 교통, 식사 및 필요한 모든 것에서 단 하나의 블록 거리에 있습니다.

윌리엄 데어 모건(Wiliam Dare Morgan) 주택은 원래 철조망이 있는 앞마당, 화려한 펜스, 높은 계단, 기둥이 있는 정식 입구 포르티코, 측면 창과 상단 창이 있는 패널도어와 함께 네 층의 주택으로 지어졌습니다. 윌리엄 데어 모건은 농산물 거래소 부사장이었고, 그리넬, 틴커 & 모건의 파트너였으며, 니커복커 클럽의 총독이었고, 뉴욕 병원의 창립자이며, 예일 대학교 졸업생입니다. 그는 두 명의 독립선언서 서명자의 후손인 아내 앤젤리카 리빙스턴 호이트와 함께 집에서 네 자녀를 기르며 살았습니다. 그들은 1880년에 다섯 번째 층을 추가하였고, 그들의 가족은 절반 이상의 세기 동안 이 집에 살았습니다. 이후의 소유주로는 전 무성 영화 임원인 리처드 웨스트 손더스, 잘 알려진 변호사인 존 핀커턴 이스트, 화가 에버렛 신, 재무가 찰스 V. 밥이 있습니다. 워싱턴 스퀘어 파크 북쪽의 그리스 부흥 양식의 주택들은 1830년대 빌리지의 사회 엘리트를 위해 지어진 "더 로우"(the Row)라는 주택 그룹의 잔재입니다. 이제는 나라에서 가장 뛰어난 그리스 부흥 스타일 주택 시리즈 중 하나로 인정받으며, 그들은 균일한 건축 스타일, 고급 건축, 넓고 깊은 대지, 독특한 계단, 기품 있는 입구 포르티코, 넉넉한 정원과 앞마당으로 인기가 높았습니다.

1900년대 동안, 이 지역은 에드거 앨런 포, 마크 트웨인, 아이다 타벨 등 저명한 미국 작가들이 거주하던 곳이었습니다. 에드워드 호퍼와 수많은 화가, 음악가 및 예술가들은 이곳의 에너지와 공동체에서 영감을 받았습니다. 그리니치 빌리지는 여전히 구세계의 매력과 시간의 의미를 간직한 몇 안 되는 맨하탄의 지역 중 하나입니다.

현재 구성:

셀라: 저장고, 기계실, + 6'-5" 천장

입구 층: 입구, 거실/식사/주방, 두 개 침실, 두 개 욕실, 외부 앞마당 및 뒷마당 + 8'-0" 천장.

파롤 층: 거실/식사실, 주방, 두 개 침실, 두 개 욕실, + 12'-6" 천장.

세 번째 층: 거실/식사실, 주방, 두 개 침실, 두 개 욕실, + 11'-4" 천장.

네 번째 층: 정문, 거실/식사실, 침실, 알코브, 외부 테라스, 한 개 욕실, + 10'-0" 천장.

다섯 번째 층: 거실/식사/주방, 세 개 침실, 두 개 욕실, + 10'-0" 천장.

옥상: 제안된 렌더링 및 평면도를 참조하며, DOB 및 LPC 승인을 받아야 함.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.

CURRENT CONFIGURATION:

CELLAR: Storage, Mechanical Room, + 6'- 5" ceilings

ENTRY FLOOR: Entry, Living / Dining / Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, Exterior front and rear garden + 8'- 0" ceilings.

PARLOR FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 12'- 6" ceilings.

THIRD FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 11'- 4" ceilings.

FOURTH FLOOR: Foyer, Living / Dining Room, Bedroom, Alcove, Exterior Terrace, One Bath, + 10'- 0" ceilings

FIFTH FLOOR: Living / Dining / Kitchen, Three Bedrooms, Two Baths, + 10'- 0" ceilings.

ROOF: See proposed renderings and floor plan, subject to DOB and LPC ap