매우 희귀한 그라머시 지역에서 만나볼 수 있는 이 광활한 5 베드룸, 5.5 욕실의 듀플렉스 펜트하우스는 하루 종일 빛으로 가득 차 있으며 완벽한 상태로, 최고의 마감재로 장식되어 있습니다. 맨해튼 중심부에 완벽하게 위치해 있어 미드타운과 그 너머에 쉽게 접근할 수 있는 57 어빙 플레이스는 단 9개 유닛으로 이루어진 부티크 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 4,826 평방 피트의 내부 공간과 528 평방 피트의 세 개의 야외 테라스를 갖춘 이 집은 실내/야외 생활 및 오락을 위한 완벽한 레이아웃을 자랑합니다.

키 락 엘리베이터는 햇빛이 가득한 메인 룸으로 열리며, 동쪽과 서쪽을 향한 100피트의 바닥부터 천장까지 이어진 창문이 도시와 하늘 전망을 조망할 수 있게 해줍니다. 거의 20피트에 달하는 천장을 갖춘 극적인 이중 높이의 입구 홀은 인상적이며, 건축적으로 인상적인 떠 있는 나무와 금속 계단이 포함되어 있어 위층 침실로 이어집니다 (엘리베이터에서도 이동 가능). 넉넉한 공간과 다양한 가구 배치 계획에 대한 유연성을 제공하는 메인 룸은 큰 거실, 식사 공간, 서재, 바/라운지 또는 연구 공간을 포함하여 여러 개의 좌석 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다. 이 특별한 오락 공간은 10피트의 천장, 파우더룸, 에탄올 벽난로, 널판 나무 바닥을 특징으로 합니다. 동쪽을 향한 세트백 테라스는 메인 룸의 50피트 폭 전체를 가로지르며, 라운지 좌석 및 식사 공간, 내장된 바이킹 그릴을 위한 공간이 마련되어 있습니다. 메인 룸의 서쪽 측에 있는 작은 조경된 테라스는 유니온 스퀘어 파크의 전망을 즐길 수 있습니다.

메인 룸 남동쪽 모퉁이에 위치한 세련된 셰프의 주방은 Gaggenau 냉장고, 48인치 Thermador 조리대, 이중 Gaggenau 오븐, 이중 Miele 식기세척기, 바이킹 와인 냉장고를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품과 두 개의 팬트리 풀아웃 및 enclosed coffee station/appliance garage을 포함한 광범위한 맞춤형 캐비닛을 갖추고 있습니다. 대형 섬은 식사 준비를 위한 넉넉한 공간과 함께 여섯 개를 위한 카운터 좌석을 제공합니다. 주방 옆에는 개인 쓰레기 배출구가 있는 현관이 위치해 있습니다.

하부층을 완성하는 다섯 번째 침실은 현재는 도서관/스터디로 사용되고 있지만 손님이나 직원 스위트로도 적합한 실내 욕실이 딸려 있습니다.

우아한 중앙 계단은 사적인 구역으로 이어지며, 그 곳에는 4개의 욕실이 딸린 침실들이 있습니다. 모퉁이의 기본 스위트는 베네치안 플라스터 벽과 표백된 오크 나무 판넬 천장이 있는 거대한 침실, 광범위한 맞춤형 캐비닛이 있는 두 개의 넉넉한 드레스룸, 유니온 스퀘어를 바라보는 조경된 모퉁이 테라스를 자랑합니다. 고급스러운 욕실은 개인 테라스로 이어지는 큰 슬라이딩 유리 벽으로 자연 채광이 가득하며, 이중 레인 헤드 샤워, 독립형 욕조 및 대리석과 티크로 장식된 스팀 룸, 넉넉한 수납공간이 있는 이중 싱크대 화장대를 특징으로 합니다. 복도를 따라 세 개의 추가 침실이 있으며, 각 침실에는 욕실이 딸려 있고 아늑한 세탁실도 있습니다.

이 아름다운 집은 8개 구역의 중앙 에어컨과 Crestron 홈 자동화 시스템을 통해 제어되는 완전히 자동화된 오디오/비디오, 조명 및 창문 블라인드를 갖추고 있습니다. 두 개의 개인 저장 공간이 아파트와 함께 이전되며, 두 개 중 더 큰 공간에는 맞춤형 삼나무 옷장이 포함되어 있습니다. 가구는 별도의 계약에 따라 구매할 수 있습니다.

저명한 모던 건축가 오드리 매틀록(Audrey Matlock)이 설계하고 2012년에 완공된 57 어빙 플레이스는 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 편의 시설로는 상근 도어맨, 냉장 보관소, 정원이 포함되어 있습니다. 그라머시 공원 바로 남쪽, 유니온 스퀘어와 유명한 농산물 시장에서 1블록 떨어져 있으며, 홀푸드, 트레이더 조, 그라머시, 플랫아이언, 그리니치 빌리지 지역의 세계적 수준의 레스토랑까지 몇 분 거리에 있는 이곳은 모든 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다. 이는 매우 특별하고 희귀한 부동산입니다.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.