뉴욕시에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나인 롱아일랜드 시티의 41-41 24번가에 위치한 개발 가능한 부지가 매물로 나왔습니다. 이 2,500 평방피트의 부지는 25,009 평방피트의 건축 가능한 면적과 13층 중층 엘리베이터 건물에 대한 승인된 계획을 포함하고 있습니다. 계획에는 각 623 평방피트의 24개 1베드룸 유닛이 포함되어 있으며, 각 층당 두 개의 유닛이 배치됩니다. 이 건물에는 1층 헬스장, 환영 로비, 제어 및 기계 장치용 지하실, 그리고 주민들을 위한 개인 옥상 라운지가 포함될 예정입니다. 건물의 용적률(FAR)이 7.90이고 M1-5/R9 구역에 위치해 있어 이 부지는 고밀도 주거 개발과 더불어 경공업이나 상업 용도로도 사용할 수 있습니다. 이는 현대적인 생활 공간과 사무실 또는 소매 구성 요소를 결합한 혼합 사용 프로젝트에 이상적이며, 이 지역의 거주 및 비즈니스 수요에 부응합니다. 롱아일랜드 시티에 위치한 이 부지는 지하철 노선, 상점 및 문화 장소와 인접해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 이 개발은 활기찬 혼합 사용 환경을 정의하는 이 번성하는 도시 중심지에서 젊은 전문가와 비즈니스를 끌어들이기에 적합합니다. 롱아일랜드 시티의 성장에 기여하고자 하는 개발자들에게는 특별한 기회입니다.

Shovel-ready development site for sale at 41-41 24th Street, Long Island City, offering a prime investment opportunity in one of NYC's fastest-growing neighborhoods. This 2,500 square foot lot comes with 25,009 gross buildable square feet and approved plans for a 13-story mid-rise elevator building. The plans include 24 one-bedroom units, each measuring 623 square feet, with two units per floor. The building will feature a ground-floor gym, a welcoming lobby, a basement for controls and mechanics, and a private rooftop lounge for residents. With a Floor Area Ratio (FAR) of 7.90 and M1-5/R9 zoning, this site allows for high-density residential development alongside light manufacturing or commercial uses. This makes it ideal for mixed-use projects that combine modern living spaces with office or retail components, catering to the area's evolving residential and business demands. Located in Long Island City, the property benefits from excellent transit access, with subway lines, shops, and cultural venues nearby. This development is poised to attract young professionals and businesses looking to capitalize on the vibrant, mixed-use environment that defines this thriving urban hub. A unique opportunity for developers seeking to contribute to the growth of Long Island City. © 2024 OneKey™ MLS, LLC