***소유자 재정 지원 가능*** 탁월한 독립형 3가족 벽돌 타운하우스, 석회석 장식 - 완전 리노베이션 완료, 옥상 테라스, 완성된 지하실 및 뒷마당이 있는 집입니다. ***소유자 재정 지원 가능*** 시대를 초월한 건축물과 현대적인 편의시설이 조화를 이룬 드문 아스토리아의 발견을 소개합니다. 진정으로 최상의 상태로 모든 구조적 세부 사항이 완전히 재정의되었습니다. 이 고수익 발생 부동산은 투자자와 거주용 주택 소유자 모두에게 현명한 투자입니다!

첫 번째 층: 리노베이션된 2베드룸, 1.5 욕실 유닛으로, 현대적인 마감재로 구성되어 있으며, 식사 공간이 있는 주방, 거실, bay 창이 있는 마스터 침실과 두 번째 풀 사이즈 침실이 포함되어 있습니다. 주방에서 정돈된 개인 뒷마당으로 연결됩니다. 10개의 큰 창문으로 인해 유닛은 자연광이 풍부합니다.

두 번째 층: EIK가 있는 2베드룸 유닛으로, 좌석을 수용할 수 있는 큰 반도와 카운터가 특징입니다. 식사 공간은 풀 다이닝 세팅을 위한 충분한 공간을 제공하며 거실로 이어집니다. 자연광이 풍부한 이 아파트는 맞춤형 창문 처리로 구성된 11개의 창문을 가지고 있습니다. 추가 편의를 위해 이 유닛에는 1.5개의 욕실이 있으며 (1/2 욕실에 세탁기/건조기 연결 가능).

세 번째 층 - 듀플렉스 유닛: 이 유닛은 환상적인 안식처로 이 부동산의 가장 좋은 특징 중 하나입니다. 메인룸은 개방적이고 공기순환이 잘 되며 밝고 넓은 거실과 풀 사이즈 다이닝 공간, 그리고 펜인슐라가 있는 햇빛이 들어오는 주방으로 구성됩니다. 듀플렉스의 첫 번째 층에는 두 개의 침실도 위치해 있습니다. 개방형 계단이 두 번째 층으로 이어지며, 넉넉한 공간의 로프트 스타일 방이 완성된 옥상 테라스로 연결되어 있으며, 아스토리아 및 맨해튼 스카이라인의 숨막히는 전망을 제공합니다. 이 유닛에는 중앙 에어컨이 완비되어 있습니다.

지하실: 완전히 마감된 지하실로, 두 개의 별도 레크리에이션 공간으로 나뉘어 있으며, 두 공간 모두 개인 출입구가 있습니다. 전면 방은 주방이 있는 사무실/작업 스튜디오로 꾸며져 있으며, 연마된 콘크리트 바닥과 높은 천장, 여러 개의 창문에서 자연광이 들어옵니다. 후면 공간은 레크 룸, 욕실, 그리고 뒷마당으로의 접근을 제공합니다. 후면 공간에는 별도의 출입구가 있으며, 넓은 레크 룸과 높은 천장, 창문, 분리형 중앙 에어컨이 있습니다 (개인 출입구 또는 건물 내부에서 접근 가능).

야외: 햇볕을 받는 아름답게 조경된 높은 뒷마당 공간이 있습니다. (부동산 전면과 지하실 및 첫 번째 층에서 접근 가능). 최고의 데크로 마감된 옥상 테라스 (약 330 제곱피트). 완벽하게 정돈된 상태 - 놓쳐서는 안 될 최상의 상태의 부동산입니다!

추가 하이라이트:
- 전 층에 견고한 오크 원목 바닥
- 모든 유닛에 대한 인터콤 시스템
- 모든 하수도 라인 교체 (2024)
- 토치로 만든 고무 지붕 (2019)
- 새로운 옥상 테라스 (2019)
- 집 앞과 뒤의 새로운 창 (2023)
- 새로운 후면 지지벽 (2023)
- 높은 천장을 가진 지하실 (2024년에 바닥을 9인치 낮춤)
- 새로운 가스 보일러 (2024)
- 새로운 온수 탱크 (2024)
- 각 유닛별 전기 패널
- 각 층에 세탁기/건조기 연결 가능
- 3층에 위치한 자체 2톤 중앙 에어컨이 옥상에 위치

보너스 ***소유자 재정 지원 가능*** 위치: 이 부동산은 아스토리아의 가장 바람직한 지역에 위치하고 있으며, 모든 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 활기찬 동네에는 카페와 레스토랑, 요리의 즐거움이 가득합니다.

교통: 맨해튼, 삼주 지역 또는 지역 공항으로의 접근이 뛰어난 통근자의 꿈입니다. 지하철, 여러 버스 노선, 자동차 및 시티 바이크를 통한 편리한 통근이 가능합니다. 여러 주요 고속도로와 다리도 1마일 이내에 있습니다. 20분 만에 미드타운 맨해튼이나 10분 만에 라가디아 공항에 도착하세요!

*건물 크기 20 ? 55
*부지 크기 25 ? 100
*구역 R6B
*세금 $13,775, 추가 정보: 외관: 최상의 상태, 내부 특징: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC