58 찰스 스트리트, 뉴욕, NY 10014에 오신 것을 환영합니다. 개발 및 사모펀드 회사의 주목을 부탁드립니다. 이 전형적인 웨스트 빌리지 타운하우스는 수익을 창출하는 아파트와 별도의 뒤편 캐리지 하우스가 있는 예외적인 거주 경험을 제공합니다. 이 부동산은 개인 입구와 360도 루프 데크가 있으며, 주요 주택과는 30피트 x 20피트 정원으로 분리되어 있습니다. 캐리지 하우스는 자체 점유 증명서를 갖추고 있어 사모펀드 투자자에게 이상적입니다.

매력적인 가로수 길에 위치한 이 부동산은 고급 레스토랑, 우수한 학교 및 편리한 대중교통 옵션과 근접해 있습니다. 대지 면적은 25피트 x 95피트이며, 주요 주택은 네 개의 층으로 구성되어 있으며 각 층은 20피트 x 47피트입니다. 이 집은 북쪽, 남쪽, 서쪽 세 방향의 노출이 있어 하루 종일 풍부한 자연광을 보장합니다. 원래의 구조가 보존되어 있으며, 네 개의 층 전체 아파트가 각각 두 개의 나무 벽난로를 가지고 있습니다. 두 건물의 총 면적은 약 6,163 평방피트로, 개인의 취향과 필요에 맞게 넉넉한 공간을 제공합니다.

현재 리노베이션 중인 뒤편 캐리지 하우스는 새로운 소유주가 자신의 규격에 맞게 마감을 조정할 수 있는 기회를 제공합니다. 총 약 1,125 평방피트에 걸쳐 세 개의 층으로 구성된 캐리지 하우스에는 1층에 주방과 거실이 있으며, 2층과 3층에는 욕실과 드레스룸이 딸린 침실이 포함되어 있습니다. 주요 구조적 리노베이션이 완료되었으며, 기초, 지하실, 정면, 내부 및 지붕의 업데이트가 포함되어 있습니다. 새로운 수돗물, 가스, 전기 및 하수도 배관 또한 설치되었습니다.

이 독특한 건물 조합은 자신의 단지를 만들 수 있는 무한한 기회를 제공합니다. 현재 리노베이션 중인 건물에 대해 열려 있는 Alt-1이 있다는 점을 주의해 주시기 바랍니다. Property Shark에 따르면, 거주용 FAR은 3.44이며 사용되지 않은 FAR은 2,351입니다. 모든 면적은 대략적인 수치입니다. 방문 시 24시간 이전 통지를 부탁드립니다.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.