임대 또는 구매 선택권이 있는 임대:

이 20,000 평방피트 전문 건물은 뉴욕 Wappingers Falls의 번화한 9번 도로에 위치해 있으며, 고속도로 84에서 몇 분 거리에 있습니다. 인근 지역은 인구 밀도가 높고 병원, 대학, 아이파크 산업 센터, IBM, 아마존, 농장 및 루스벨트와 반더빌트 맨션, 요리학교, 비컨, 라인벡 및 뉴욕시행 기차와 같은 인기 있는 관광 명소까지의 짧은 거리로 이동할 수 있습니다. 이 건물은 법률 사무소, 엔지니어링, 부동산, 의료 및 기타 필수 서비스의 장소로 잘 알려져 있습니다. 쇼핑 옵션, 레스토랑 및 주거 지역에 둘러싸여 있습니다. 이 지역에서 이 크기의 건물은 넉넉한 주차 공간과 9번 도로에 대한 가시성 및 접근 용이성 덕분에 찾기 매우 드뭅니다. 건물의 95%가 임대 중이며, 수익과 이익 성장을 촉진할 수 있는 큰 성장 기회가 있습니다. 곧 시장 이하의 임대료로 아름다운 4000 평방피트의 스위트룸이 제공될 예정입니다. 추가 정보: 임대 기간: 12개월 이상, 유연함, 공공 유틸리티 사용 가능: 냉방, 난방, 조명.

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC