두 에이커가 Route 9 (북향) 방향의 교차로 신호등 코너에 위치해 있으며 Route 9으로의 커브 컷이 있습니다. 구역은 HB 상업 지구입니다. WAPPINGER 타운에 위치하고 있으며 교통량은 하루 35,000대입니다. Route 9에 있는 커브 컷: Route 9은 Dutchess 카운티를 북/남으로 가로지르는 주요 간선 도로입니다. 이 토지의 남동쪽 모서리에는 기존의 781 평방피트 규모의 주택(구조물/오두막)이 있으며, 월세로 임대되고 있습니다. 하수도와 수도는 Smithtown Rd. 바로 건너편에 위치해 있습니다. 소매, 레스토랑, 자동차 판매, 사무실, 창고, 연료/주유소 편의점, 세차 등으로 구역 지정이 되어 있습니다!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC