778 파크 애비뉴 12층에 완벽하게 위치한 로사리오 칸델라가 가장 선호하는 건물에서 이 정말 특별한 전체 층 거주 공간은 멋진 오락 공간, 최대 11'7"에 이르는 높은 천장, 세 개의 장작 난로를 갖추고 있습니다. 모든 방은 그림 같은 전망을 가지고 있으며, 서쪽을 향한 방에서는 센트럴 파크의 전망도 포함됩니다. 침실은 다섯 개, 욕실은 다섯 개, 화장실은 두 개, 그리고 직원 방이 네 개 있습니다.

우아한 개인 엘리베이터 출입구를 통해 들어가면 36'6" 길이의 웅장한 갤러리로 이어집니다. 갤러리에는 화장실과 두 개의 대형 코트 클로젯이 있습니다. 햇빛이 가득한 거실은 파크 애비뉴를 바라보는 세 개의 큰 창문을 자랑합니다. 이 멋진 32'4" x 19'2"의 방은 헤링본 바닥이 있으며, 장작 난로를 중심으로 배치되어 있습니다. 북쪽에는 두 번째 장작 난로가 있는 25'3" x 17'4" 크기의 모서리 정식 식당이 위치하고, 남쪽에는 맞춤형 빌트인과 세 번째 장작 난로가 있는 매력적인 우드 패널 도서관이 있습니다. 이 원래 칸델라 디자인 레이아웃은 우아하게 연결된 오락 공간의 아름다운 연속 흐름을 허용합니다.

중앙 섬과 창문이 있는 큰 아침 식사실, 창문이 있는 집사 팬트리, 그리고 햇살이 가득한 모서리 식사 공간이 있는 믿을 수 없을 만큼 큰 창문이 있는 주방이 있습니다. 이 외에도 세탁실, 직원 식당, 두 개의 직원 침실 및 화장실이 포함된 직원 구역이 있습니다.

별도의 침실 구역이 있습니다. 모서리에 위치한 고급스러운 주요 스위트는 두 개의 침실로 구성되어 있습니다. 침실 구역은 남쪽과 동쪽을 향해 있으며, 매우 큰 창문이 있는 욕실과 거대한 드레싱 룸이 있습니다. 추가로 넓은 침실 스위트 네 개와 욕실 세 개가 있습니다.

메인 층에서 계단을 올라가면 두 개의 직원 침실과 직원 욕실이 있는 추가 직원 스위트가 있습니다.

1931년에 지어진 778 파크 애비뉴는 전설적인 맨해튼 건축가 로사리오 칸델라가 디자인하였으며, 그의 가장 뛰어난 작품 중 하나로 간주됩니다. 이 풀 서비스 화이트 글러브 협동조합에는 단 18개의 아파트가 있으며, 거주자들은 최고 수준의 서비스와 보안을 누릴 수 있습니다. 이 건물에는 체육관, 요가/마사지 룸, 미용실이 있습니다.

구매자가 3%의 전매세를 지불해야 합니다. 지역 법 11에 대한 월 평가금은 8,665달러입니다.

맨해튼에서 가장 수요가 많은 주소 중 하나에 거주지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.