클래식 8 프리워의 우아함이 끝없는 가능성과 만나다…

파크 애비뉴와 매디슨 애비뉴 사이에 위치한 프리미어 협동조합, 55 이스트 72번가에 오신 것을 환영합니다. 원래는 세 개의 침실을 가진 클래식 8 구조였으나 현재는 두 개의 침실로 구성된 이 주택은 50년 이상 같은 가족의 사랑을 받아왔으며, 이제 새로운 장을 맞이할 준비가 되어 있습니다.

반개인 엘리베이터 로비에서 단 두 가구와 공유하는 입구로 들어서면, 이 시대를 초월한 집의 분위기를 만들어주는 웅장한 전경이 펼쳐집니다. 15층에서 남쪽 빛이 가득한 더블폭의 거실은 건물에서 유일한 희귀한 더블 폭, 나무로 된 벽난로에 의해 중심을 잡고 있으며, 매력적인 도시 전망을 선보입니다.

우아한 비율과 북향의 전망을 갖춘 공식 다이닝룸은 아늑한 접대를 위한 최적의 공간이며, 쉽게 서재나 미디어룸으로 활용할 수 있습니다. 밝고 창이 있는 주방은 세 개의 서쪽 창을 자랑하며, 원래의 직원 방을 포함하여 확대할 수 있으며, 현재는 통풍이 잘 되는 세탁기/건조기와 함께 완비된 세탁 및 저장 공간으로 사용되고 있습니다. 또한 편리한 화장실도 있습니다.

모서리에 위치한 주 침실은 남쪽과 동쪽의 전망을 동시에 가져 자연광이 가득합니다. 창문이 있는 욕실은 확장을 위한 기회를 제공합니다. 현재 서재나 사무실로 사용되고 있는 두 번째 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 원래의 세 번째 침실은 생활 공간으로 매끄럽게 통합되었지만, 쉽게 복원될 수 있습니다. 이 집은 높은 천장, 경목 바닥, 그리고 넉넉한 저장 공간 등 시기 초월적인 프리워 디테일로 가득합니다.

라프의 커피와 엘리의 마켓에서 갓 구운 베이글로 아침을 시작한 다음, 한 블록 떨어진 센트럴 파크를 산책하는 것을 상상해 보세요. 당신은 매디슨 애비뉴의 고급 부티크와 도시 최고의 레스토랑에 둘러싸여 있으며, 고전적인 어퍼 이스트 사이드 라이프스타일을 경험하고 있습니다.

1924년 앨프레드 조지프 보드커(Alfred Joseph Bodker)가 설계한 55 이스트 72번가는 24시간 도어맨 서비스, 거주 관리자, 개인 저장 공간, 자전거 방, 아름답게 꾸며진 옥상 정원을 갖춘 저명한 네오 르네상스 석회암과 벽돌로 된 협동조합입니다. 반려동물, 피에드-테르, 최대 40%의 대출이 이사회 승인 하에 허용됩니다. 2%의 플립 세금은 구매자가 부담합니다.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.