이 특별한 7유닛 아파트 건물은 연간 총 수익이 $179,064입니다. 현재 세 개의 빈 유닛이 있으며, 그 중 두 개는 공정 시장 가격으로, 각각 $3,100에 임대될 가능성이 있습니다 (현재 네 개의 방 두 개 침실의 임대 시장가는 $3,300에서 $3,700 사이입니다). 세 번째 빈 유닛의 법적 임대료는 $2,129입니다. 모든 유닛이 임대될 경우, 총 월 수익은 $14,922에 도달하게 되며, 이는 연간 총 수익 $179,064을 초래합니다. 예상 경비는 약 30%이며, 이 재산의 캡 비율은 약 6%로, 강력한 투자 기회를 제공합니다. 이 건물은 활기찬 30번가에서 불과 한 블록, 그리고 30번가 기차역에서 두 블록 거리에 위치하고 있습니다. 아스토리아의 중심에 위치한 이 주요 장소는 다양한 쇼핑, 식사 및 오락 옵션에 대한 편리한 접근성을 제공합니다.

건물 수익: 이 재산은 현재 월 임대 수익으로 $14,922를 발생시키며, 다섯 개 유닛은 임대 안정성 보장을 받고 있고 두 개는 공정 시장 가격으로 되어 있습니다. 현재 네 개의 유닛이 점유 중이며, 유닛당 평균 $1,672의 임대료를 받고 있습니다.

넓고 개조된 유닛: 각 아파트는 약 925 평방피트의 거주 공간을 제공하며, 두 개의 넓은 침실, 큰 거실, 넉넉한 크기의 주방 및 전면욕실이 있습니다. 모든 유닛에는 추가 편의를 위한 충분한 옷장 공간이 제공됩니다. 여섯 개의 유닛은 현대적 업그레이드로 세련되게 개조되었으며, 나머지 유닛은 잘 관리되고 현재 점유 중입니다. 세 개의 유닛이 비어 있으며 새로운 세입자를 맞이할 준비가 되어 있어, 향후 소유자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

건물 특징: 이 건물은 가스 보일러와 개인 물 히터가 구비되어 있어 신뢰할 수 있고 효율적인 유틸리티를 제공합니다. 지붕은 매우 좋은 상태로 장기적인 안정감을 제공합니다. 넓고 잘 관리된 유닛과 강력한 임대 가능성을 가진 아스토리아의 주요 위치에 투자할 수 있는 이 rare한 기회를 놓치지 마십시오.

This exceptional 7-unit apartment building gross annual income of $179,064 There are Three vacant units two of them FAIR MARKET, which can potentially be rented for $3,100 each ( Current Market rent for four room two Bedrooms are between $3,300 to $37,00. Third vacant unit legal rent $2,129, Once all units are leased, the total monthly income will reach $14,922, resulting in a gross annual income of $179,064 With estimated expenses at approximately 30%, the property offers a cap rate of around 6%, presenting a strong investment opportunity. is situated just half a block from vibrant 30th Avenue and only two blocks from the 30th Avenue train station. Located in the heart of Astoria, this prime spot offers convenient access to an array of shopping, dining, and entertainment options. Building Income: The property currently generates $14,922 in monthly rental income, with five units rent-stabilized and two fair market. Four units are currently occupied, averaging $1,672 per unit. Spacious and Renovated Units: Each apartment offers around 925 square feet of living space, featuring two spacious bedrooms, a large living room, a generously sized kitchen, and a full bathroom. Ample closet space is provided in every unit for added convenience. Six of the units have been tastefully renovated with modern upgrades, while the remaining unit is well-maintained and currently occupied. Three of the units are vacant and ready for new tenants, presenting a great opportunity for future owners. Building Features: The building is equipped with a gas boiler and a private water heater, ensuring reliable and efficient utilities. The roof is in excellent condition, providing long-term peace of mind. Don't miss out on this rare opportunity to invest in a prime Astoria location with spacious, well-maintained units and strong rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC