활기찬 아스토리아 중심부에 위치한 이 복합 용도 부동산은 R6B 구역에서 상업적 및 주거용으로 모두 훌륭한 기회를 제공합니다. 적절한 허가를 통해 두 개의 층을 더 추가할 수 있는 가능성도 있습니다. 1층은 넓고 밝은 개방형 레이아웃의 대형 진료소였던 공간으로, 다양한 비즈니스에 적합하도록 준비되어 있습니다. 충분한 평수와 높은 천장, 잘 구축된 위치를 자랑하며, 교통과 가까워 소매업, 전문 서비스, 사무실 공간, 또는 창의적인 스튜디오에 이상적입니다. 그 위에는 넓은 두 개의 침실과 하나의 욕실이 있는 아파트가 있으며, 편안한 거실, 식사 공간, 그리고 주방이 있습니다. 완전하게 마감된 지하실은 개방된 공간과 외부로 나가는 입구가 있어 넉넉한 크기의 울타리로 둘러싸인 뒷마당으로 이어집니다...... 기회가 다가오고 있습니다........ 잡으세요.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC