**프라임 하랄렘 2-베드룸 콘도 – 낮은 유지 비용으로 희귀한 발견!**
*48시간 사전 예약 후 방문 가능 – 세입자 거주 중.*
하랄렘에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 희귀한 보석을 발견하세요! 이 멋진 **2베드룸 콘도**는 역사적인 매력과 현대적인 편리함이 결합되어 있으며, 노출된 벽돌, 하드우드 바닥, 중앙 에어컨, 스테인리스 스틸 가전이 포함된 주방과 타일 욕실이 특징입니다.
**믿을 수 없이 낮은 관리비와 세금** 덕분에 15년 J-51 세금 감면을 받으며, 이는 도시에서 가장 저렴한 2베드룸 콘도 중 하나입니다. 아름다운 집을 원하시든, 첫날부터 현금 흐름이 긍정적인 투자를 원하시든, 놓치고 싶지 않은 기회입니다!
**빌딩 – 제이콥스 코트 1**
3개의 주거지가 있는 아담하고 잘 관리된 건물의 2층에 위치한 이 집은 독점적인 장점을 제공합니다:
? 저장 공간
? 추가 보안을 위한 키리스 출입 시스템 및 비디오 인터콤
? 체육관 및 자전거 보관소
? 카드 키 세탁 시스템
**비할 데 없는 위치**
하랄렘의 **골드 코스트** 중심부에 거주하고, 다음 명소와 매우 가깝습니다:
? **센트럴 파크**
? 상징적인 **세인트 존 더 디바인 대성당**
? 슈퍼마켓, 레스토랑, 매력적인 카페
? 주요 교통편으로의 편리한 접근 – **A/B/C/1/2/3 지하철 노선** 및 여러 버스 노선, 피프스 애비뉴까지의 횡단 서비스 포함
이 건물은 소득 제한이 없는 건물로, 주거용으로 구매하든 투자용으로 구매하든 유연성을 제공합니다. 현재 세입자가 있는 상태로 판매되거나 빈 상태로 인도될 수 있습니다.
비할 데 없는 가치의 **매력적인, 중앙에 위치한 집**을 소유할 수 있는 이 희귀한 기회를 놓치지 마세요! 지금 저희에게 연락하여 관람 예약을 하세요.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.