압류 $900만 - 5221 Flatlands Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « 한국어 Korean »

브루클린 올드 밀 베이슨의 완전 임대 24유닛 투자 자산

브루클린의 매우 바람직한 올드 밀 베이슨 지역에 위치한 이 완전 임대 24유닛 벽돌 건물은 투자자에게 큰 상승 잠재력을 가진 주요 기회를 제공합니다.

각 유닛은 개별 HVAC 시스템과 개별 온수 탱크가 갖춰져 있으며, 세입자는 수도 요금을 제외한 모든 공공요금을 부담하여 운영 비용을 낮게 유지합니다. 이 건물은 16개의 실내 주차 공간, 10개의 저장 공간 및 세탁실을 갖추고 있어 추가 수익을 위한 큰 잠재력을 지니고 있습니다.

주요 하이라이트:

현장 주차 공간 16개 (예상: 연간 $67,200, 월 $350 기준)
저장 공간 10개 (예상: 연간 $33,000, 월 $275 기준)
세탁실 수익 (예상: 연간 $9,000, 외주)
총 예상 추가 수익: 연간 $109,200
NOI: $478,505 | 예상 캡 레이트: 5.0%
15년 세금 면제 만료
낮은 공용 공간 비용
예약을 통한 관람만 가능
1031 교환 또는 장기 투자자에게 이상적
이 자산은 즉각적인 현금 흐름을 제공하며 수익 증가의 여지를 가지고 있어 모든 부동산 포트폴리오에 스마트한 추가 자산이 됩니다.

MLS #‎	807492
건축 년도 Construction Year	2009년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$128,531
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	아니요 None
버스 Bus	B82 까지 도보 1 분
	B46, BM1 까지 도보 3 분
	B103, B47, B6, B7, BM2 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 3.5 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 3.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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