$350만 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 918901 |
| 건축 년도 | 1930년 |
| 부동산세 납부 | $20,243 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | B44 까지 도보 0 분 |
| BM1, BM4 까지 도보 4 분 | |
| B11, B41, B6 까지 도보 5 분 | |
| B103, B44+, B9, BM2, Q35 까지 도보 7 분 | |
| B49, BM3 까지 도보 10 분 | |
| 지하철 | 2, 5 까지 도보 8 분 |
| 기차역 | Nostrand Avenue 기차역 까지 3.5 마일 |
| East New York 기차역 까지 4.1 마일 | |
 |
모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 미드우드에서 100% 임대된 7유닛 혼합 용도의 코너 건물이 매물로 나왔습니다!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 좋은 노출, 6개의 주차 공간, 높은 9피트 천장, R6/C2-2 용도지역, 3개의 아파트, 4개의 상점, 지하실, 새롭게 설치된 LED 조명, 200앰프 전력, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 미드우드의 중심부에 위치해 있으며 플랫부시 애비뉴와 브루클린 대학교에서 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이웃에는 USPS, 혼다, 뱅크 오브 아메리카, 타겟, 샵라이트, 스테이플스, T.J. 맥스, 던킨, 달러 트리, 패스마트, 알디 등이 있습니다!!! 이 건물은 노스트란드 애비뉴에 102피트, 애비뉴 J에 22피트의 전면을 가지고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 가능성을 제공합니다!!! 이것이 여러분의 다음 개발 사이트나 비즈니스의 새로운 집이 될 수 있습니다!!!
수입:
중국 식당 (코너 매장 + 임대인): 연간 $42,000; 월세.
신발 수선 가게: 연간 $23,400; 월세.
커피숍: 연간 $24,000; 월세.
미용실: 연간 $54,000; 월세.
아파트 1A (1룸 아파트): 연간 $23,400; 월세.
아파트 2A (스튜디오): 연간 $13,800; 월세.
아파트 3A (2룸 아파트): 연간 $24,000; 월세.
총 수입: 연간 $204,600.
비용:
가스: 연간 $6,477 (전체 건물)
전기: 연간 $541 (복도 및 지하실만)
유지보수 및 수리: 연간 $3,500.
보험: 연간 $11,500.
수도 및 하수: 연간 $5,157.
세금: 연간 $20,243.32.
총 비용: 연간 $47,418.32.
순 운영 소득 (NOI): 연간 $157,181.68.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 7 Unit Mixed-Use Corner Building In Midwood For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9’ Ceilings, R6/C2-2 Zoning, 3 Apartments, 4 Stores, Basement, All New LED Lighting, 200 Amp Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Midwood Just Blocks From Flatbush Avenue & Brooklyn College!!! Neighbors Include USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! The Building Has 102’ Of Frontage On Nostrand Avenue + 22’ Of Frontage On Avenue J!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
Chinese Restaurant (Corner Store + LL): $42,000 Ann.; M-M.
Shoe Repair Shop: $23,400 Ann.; M-M.
Coffee Shop: $24,000 Ann.; M-M.
Beauty Salon: $54,000 Ann.; M-M.
Apt 1A. (1 Br. Apt.): $23,400 Ann.; M-M.
Apt. 2A (Studio): $13,800 Ann.; M-M.
Apt. 3A (2 Br. Apt): $24,000 Ann.; M-M.
Gross Income: $204,600 Ann.
Expenses:
Gas: $6,477 Ann. (Whole Building)
Electric: $541 Ann. (Hallway & Basement Only)
Maintenance & Repairs: $3,500 Ann.
Insurance: $11,500 Ann.
Water & Sewer: $5,157 Ann.
Taxes: $20,243.32 Ann.
Total Expenses: $47,418.32 Ann.
Net Operating Income (NOI): $157,181.68 Ann.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español