잘 관리되고 좋은 위치에 있는 이 모서리 20개 유닛 아파트 건물은 기차역, 아스토리아 공원, 레스토랑, 바, 쇼핑, 식료품점 및 고속도로에서 짧은 거리에 있습니다. 기존 건물과 부동산의 특징으로는 19개의 아파트(2베드룸 15개, 1베드룸 4개)와 1층에 위치한 완벽하게 운영되는 레스토랑 세입자가 포함됩니다. 이 건물은 최근 19개 아파트 중 16개 아파트에 대한 리노베이션, 새 지붕, 잘 관리된 보일러 및 새로운 출입 보안 시스템을 갖추었습니다. 17유닛은 자유 시장 임대입니다. 현재 임대 수익은 현 아파트의 시장 가치를 최대한 활용하기 위해 개선의 여지가 있습니다. 적절한 임대 개선으로 예상되는 수익 증가율은 약 8%입니다. 현재 연간 임대 수익은 $521,215입니다. 예상 연간 임대 수익은 $610,552.00입니다.

**소유자는 최소 50% 선불로 약속어음을 보유할 의사가 있습니다.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC