6세대 건물, 1층에 운영 중인 바가 있습니다. 바의 면적은 1200 평방 피트이며, 임대 계약이 2025년 7월에 만료됩니다. 임대료 통제 아파트는 없습니다. 지붕은 6년이 되었습니다. 가스 연료 스팀 난방이 적용되어 있으며, 가스 보일러도 6년이 되었습니다. 1베드룸 아파트가 (3)개, 2베드룸 아파트가 (3)개 있습니다. 연간 수입은 $187,000, 연간 비용은: 세금 $18,630, 가스 및 전기 $9,033, 보험 $11,531, 수도 $7,958, 잡비 수리 $3,300로 총 $50,542입니다. 자본 수익률 6.2%입니다.

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet with lease to expire July 2025. No rent controlled apartments. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. Cap Rate 6.2% © 2025 OneKey™ MLS, LLC