621 워싱턴 애비뉴를 소개합니다. 중간 20세기, 완전히 자유 시장의 다목적 부동산으로, 진 vibrancy의 프로스펙트 하이츠 지역에 위치하고 있습니다. 딘 스트리트와 버겐 스트리트 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 우수한 부동산은 상업 공간이 있는 1층과 위층에 두 개의 주거형 층을 갖춘 세 유닛으로 구성되어 있습니다. 건물은 20ft x 79.67ft의 부지에 위치하며, 건물 크기는 20ft x 45ft이고, 1,831 평방 피트의 사용되지 않은 FAR과 R6A, C2-4 구역이 있어 비 Landmark 지역에서 주목할 만한 가치가 더해지는 기회를 제공합니다. 621 워싱턴 애비뉴는 상당한 잠재력이 있으며 빈 상태로 제공됩니다. 1031 교환 필요가 있는 투자자나 최종 사용자에게 적합합니다. 프로스펙트 파크에서 가까운 거리에 위치하며, 클린턴 & 워싱턴 애비뉴의 C 기차, 파크 플레이스의 S 기차, 그리고 그랜드 아미 플라자의 2 & 3 기차와 같은 대중교통이 편리합니다. 지역 명소로는 브루클린 박물관, 도서관, 식물원, 노리시, 오자카야, 뮤지, 올름스테드, 푸에르토 비에호, 그리고 훌륭한 프로스펙트 하이츠와 주변 지역에서 제공하는 모든 것들이 포함됩니다.

Introducing 621 Washington Avenue, a mid-twentieth century, fully free market, mixed-use property in the vibrant neighborhood of Prospect Heights, nestled between Dean & Bergen Street. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 20 ft x 79.67 ft lot with building dimensions of 20 ft x 45 ft, offering 1,831 sq ft of unused FAR and R6A, C2-4 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. 621 Washington Avenue presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. Only a short jaunt from Prospect Park, as well as transportation such as the C train at Clinton & Washington Avs, S train at Park Place, or the 2 & 3 trains at Grand Army Plaza. Local favorites include Brooklyn Museum, Library, & Botanic Garden, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo, and everything else that fabulous Prospect Heights and neighboring areas offer.