윌리엄스버그의 중심부에 위치한 28 허버트는 인상적인 곡선 외관으로 특징지어진 6층 규모의 부티크 콘도미니엄입니다. 이 remarkable한 건물은 지속 가능성, 편안함 및 스타일을 완벽하게 조화시켜, 목적 있는 삶을 살 수 있는 독특한 도시 안식처를 만들어냅니다. 윌리엄스버그 최초의 패시브 하우스 인증을 받은 탄소 중립 건물인 28 허버트는 지속 가능한 생활을 재정의하며, 거주자들에게 우아한 디자인과 현대적 편안함을 누리는 동시에 책임감 있게 살 수 있는 기회를 제공합니다.

이 컬렉션은 스튜디오에서 세 개의 침실 평면까지 다양하게 구성된 16개의 신중하게 디자인된 주거 공간과 두 개의 독점적인 펜트하우스를 포함하고 있습니다. 각 주택은 여유로운 내부 공간, 10피트 이상의 천장고, 그리고 일부 유닛에 개인 야외 공간을 자랑합니다.

4B 호실은 넓은 코너의 3침실, 2.5욕실 집으로, 풍부한 옷장 공간을 갖추고 있습니다. 10피트의 높은 천장을 자랑하며 브루클린과 맨해튼 스카이라인의 서북쪽 및 북동쪽 전망을 제공합니다. 이 집은 자연광이 가득 차 있습니다. 넓은 평면은 오픈 주방, 넓은 거실 및 별도의 식사 공간을 특징으로 하며, 개인 발코니와 편리한 화장실을 포함하고 있습니다.

28 허버트의 각 주택은 고급 이탈리아 인테리어로 세심하게 디자인되었습니다. LAGO의 맞춤형 주방과 욕실, Gessi의 프리미엄 조명은 이 건물을 고유한 클래스로 만들어줍니다. 맞춤형 주방은 마리오 아레도 베인 크림 쿼츠 조리대와 맞춤형 카날레토 호두나무 캐비닛을 포함하고 있으며, 최상급 주방 가전에는 Miele, Bosch, Wolf, Elica 스위치 유도 조리대, 선택된 유닛의 Subzero 와인 냉장고가 포함됩니다. 욕실은 Marazzi 포르셀린의 대형 타일, 릴루트 목재의 LAGO 세면대, 깊은 욕조와 좌석과 틈을 가진 대형 샤워실로 꾸며져 있습니다. 추가 특징으로는 7.5인치 Skema 엔지니어링 오크 나무 바닥, 중앙 난방 및 냉각, Miele 세탁기와 건조기가 포함되어 아름다움과 실용성을 완벽하게 결합한 공간을 제공합니다.

패시브 하우스 장점

• 두껍고 연속적인 외부 단열: 난방 및 냉방 필요성을 줄여 에너지 비용을 낮춥니다.
• 고성능 삼중 유리 창문: 연중 온도 조절과 소음 차단을 제공합니다.
• 공기 밀폐 구조: 공기 누출을 방지하여 안정적인 실내 환경을 보장하고 에너지 소비를 최소화합니다.
• 열 교량이 없는 설계: 벽을 통한 열 손실 또는 이득을 제거하여 효율성을 높이고 탄소 발자국을 줄입니다.
• 고급 공기 여과 시스템: 알레르기 유발 물질과 오염 물질이 없는 깨끗한 실내 공기를 제공하여 더 나은 생활 환경을 조성합니다.

거주자들은 가상 도어맨 및 스마트 인터콤 시스템, 가구가 배치된 더블 높이 로비, 우편 및 소포실 등의 편리한 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 최신 피트니스 센터는 야외 공간과 함께 제공되며, 야외 어린이 놀이터는 즐겁고 안전한 환경을 제공합니다. 가구가 배치된 옥상 테라스에서는 맨해튼과 브루클린의 멋진 경관을 감상할 수 있습니다. 주차 공간 및 옥상 카바나도 판매 중입니다.

맥캐런, 맥골릭, 그리고 쿠퍼 파크에서 몇 걸음 거리에 위치한 28 허버트는 윌리엄스버그의 활기찬 에너지의 중심에 자리잡고 있습니다. 세계적인 레스토랑과 바, 부티크 쇼핑, 원활한 교통편이 이웃의 최고의 혜택을 제공합니다.

완전한 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.