- 1853년 4가구 타운하우스 매물
- 적정 시장 임대료
- 전역 중앙 에어컨
- 완전히 리모델링된 유닛들

모든 투자자님들을 호출합니다! 이 아름답게 관리된 역사적인 타운하우스는 네 개의 완전히 점유된 유닛과 야외 공간, 머레이 힐에서 가장 아름다운 블록 중 하나에 위치한 이상적인 장소를 자랑합니다.

- 개요: 이 멋진 건물의 각 넓은 풀 플로어 홈은 높은 천장, 나무 바닥, 북쪽 및 남쪽 방향을 향한 대형 격자형 창문, 스테인리스 스틸 가전이 구비된 아름답게 개조된 주방과 건물 전체에 걸쳐 중앙 에어컨이 특징입니다.

- 유닛 1은 넉넉한 수납 공간, 노출된 벽돌, 새롭게 개방된 주방과 울타리로 둘러싸인 뒷마당으로 이어지는 실내-실외 배치가 있는 1베드룸, 1.5욕실의 정원 아파트입니다.
- 유닛 2와 3은 벽난로와 킹 사이즈 침실, 높은 천장을 가진 1베드룸, 1욕실의 홈입니다.
- 유닛 4는 넓은 거실 공간, 두 개의 침실, 두 개의 욕실 및 넓은 홈 오피스가 있는 환상적인 듀플렉스 펜트하우스로, 듀플렉스의 상층에는 북향 테라스가 있습니다.

업데이트된 공용 공간, 공유 옥상 데크 및 저장 공간, 세탁실, 욕실, 야외 접근이 있는 대형 지하실이 이 턴키 투자 가치를 완료합니다.

역사: 머레이 힐 역사 지구의 최초 주거지 중 하나인 프랜시스 키 펜들턴 하우스는 1853년에 이탈리아 양식으로 영어 지하 계획이 포함되어 건설되었습니다. 수십 년 동안 변경되었지만, 이 독특한 건물은 대담한 캐노피, 아치 및 창틀을 유지하면서 조각상 및 조각 패널이 추가되었습니다. 1885년에는 유명 정치인의 아들이자 'Star-Spangled Banner'의 작사자인 프랜시스 스콧 키의 손자인 변호사 프랜시스 키 펜들턴이 이 거주지를 차지했습니다. 펜들턴과 그의 두 번째 아내는 '더 길디드 에이지'의 상류 사회에서 잘 알려져 있었으며, 뉴욕 시에서 가장 저명한 시민들의 악명 높은 목록인 '더 포 백'에 이름을 올렸습니다.

이웃: 나무와 브라운스톤이 줄지어 늘어서 있는 아름다운 거리의 파크와 렉스 사이에 위치한 이 건물은 고대 뉴욕의 따뜻함과 미드타운, 노매드, 그램시 및 플랫아이언 지구의 편의성에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 주변 블록은 트레이더 조스, 페어웨이 및 킵스 베이 AMC 극장을 포함한 훌륭한 쇼핑, 식사 및 야간 오락 장소로 가득 차 있습니다. 세인트 바르탄 공원과 이스트 리버 에스플레나드는 근처에서 야외 공간을 제공하며, 브라이언트 파크의 아름다운 야외 공간과 연중 행사도 단 몇 블록 거리에 있습니다. 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M 및 PATH 열차, 훌륭한 버스 서비스, 시티바이크 스테이션, 이스트 34번가 페리 터미널 및 미드타운 터널이 모두 가까워 교통이 용이합니다.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.