첼시에 위치한 오아시스: 개인 지붕 데크, 공기 권리 및 상업 공간이 포함된 복합 용도 듀플렉스 - 투자 기회

첼시의 중심부에 위치한 이 멋진 복합 용도 듀플렉스는 주거 편안함과 상업적 잠재력을 완벽하게 혼합한 공간을 제공합니다. 새로운 지붕을 특징으로 하며, 이 부동산은 주거 및 상업 공간 모두에 세입자가 있으나 주거 유닛은 비워서 제공할 수 있습니다.

넓은 원침실 주거 유닛은 캘리포니아 킹 사이즈 침실, 넓은 거실 및 식사 공간, 그리고 쉽게 두 번째 침실로 전환할 수 있는 다용도 재택 근무 구역을 자랑합니다. 더욱이 사용되지 않은 거대한 개인 지붕 데크에 접근할 수 있어 야외 생활에 적합합니다. 5,305 평방 피트의 사용되지 않은 FAR(용적비)가 있어 이 공간은 엄청난 확장 가능성을 제공합니다.

상업 공간은 두 개의 큰 창이 있는 상점 정면, 오픈 개념 디자인, 높은 양철 천장을 특징으로 합니다. 뒷 방은 듀플렉스 스타일의 레이아웃을 가지고 있으며 추가 저장 공간이나 사용을 위한 완전한 크기의 지하가 있습니다. 이 공간은 완전히 맞춤형으로 디자인되어 있으며 소매업 또는 다른 사업 벤처에 큰 잠재력을 제공합니다. 상업 공간은 현재 비어 있으며, 주거 부분은 월세 세입자가 있지만 비워서 제공할 수도 있습니다.

허드슨 야드와 미드타운 사우스의 번영하는 동네들 사이에 위치한 이 부동산은 이 지역들이 제공하는 최고의 혜택을 누릴 수 있게 해줍니다. 세계적 수준의 미술 갤러리, 최첨단 문화 공간, 트렌디한 레스토랑, 다양한 바, 벼룩시장, 첼시 마켓, 더 베셀, 더 쉐드 등으로 둘러싸여 있습니다. 하이 라인, 매디슨 스퀘어 가든, 쇼핑 목적지, 12개의 지하철 노선, LIRR, 암트랙에 쉽게 접근할 수 있어 비교할 수 없는 편의성과 연결성을 즐길 수 있습니다. 이는 뉴욕시의 가장 역동적인 지역 중 하나에 있는 진정한 희귀 투자 기회입니다.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.