윌리엄스버그 워터프론트에 위치한 프라이빗 테라스 레지던스

노스 윌리엄스버그 워터프론트에 있는 역사적인 건물인 오스틴 니콜스 하우스 내의 레지던스 A602는 드문 280 평방피트의 테라스와 여유로운 하늘 전망을 담고 있는 아홉 개의 대형 창문으로 독특한 분리형 두 침실 집입니다. 그 결과는 실내 편안함과 외부 공간이 결합된 브루클린에서 가장 건축적으로 중요한 풀 서비스 건물 중 하나에서의 독특하게 차분하고 정제된 생활 경험입니다.

평면도는 균형과 편리함을 위해 설계되었으며, 적절한 크기의 방들, 조용한 수면 공간의 분리, 그리고 체적과 통풍을 증가시키는 10피트 7인치 천장이 있습니다. 테라스는 진정한 생활 공간의 확장으로 기능하며, 일상적인 삶을 바깥으로 확장하고 식사, 휴식, 정원 가꾸기 또는 단순히 휴식을 취할 수 있는 개인적인 환경을 제공합니다. 그 규모와 비율은 진정한 특징을 만들어 내어, 어떤 가격대에서도 드물고, 이 가격대에서는 특별합니다.

셰프의 주방은 형태와 기능 모두에서 아름답게 세부적으로 디자인되어 있으며, 맞춤형 캐비닛, 석영 조리대 및 카페 카운터 깊이 프렌치 도어 냉장고, 베르타조니 5버너 스토브 및 전자레인지, 아스코 식기세척기, 그리고 유닛 내 LG 세탁기/건조기 콤보 등의 프리미엄 기기들로 구성되어 있습니다. 펜실베니아 아일랜드는 카운터 좌석을 가능하게 하고 거실 및 식사 공간으로의 원활한 흐름을 만들어내어, 이 공간은 사교와 일상적인 의식 모두에 잘 맞습니다.

오스틴 니콜스 하우스에서의 삶은 서비스, 규모, 역사로 정의됩니다. 이 건물은 30,000 평방피트 이상의 편의 시설을 제공하며, 두 개 층의 워터프론트 피트니스 센터, 스카이라인 전망의 조경된 옥상 테라스, 거주자 라운지, 공동 작업 및 프라이빗 회의실, 극장, 놀이방, 그리고 직접 엘리베이터 접근이 가능한 현장 주차장이 포함되어 있습니다.

산책로를 따라 위치한 이 건물은 이스트 리버 페리, 공원, 노스 5번가 피어에 즉시 접근할 수 있습니다. 트레이더 조는 건너편에 있고 홀 푸드는 조금만 걸으면 도착합니다. 베드포드 애비뉴의 식당, 카페, 전문 마켓, 부티크, L 기차, 그리고 끊임없이 변화하는 음식과 문화 현장 모두 쉽게 접근 가능하지만, 레지던스 내부에서는 조용하고 단절된 느낌을 유지합니다.

1915년에 워터프론트 창고로 지어졌고 건축가 모리스 아드미에 의해 다시 태어난 오스틴 니콜스 하우스는 브루클린 해안가에 있는 몇 안 되는 역사적 건축물 중 하나로, 역사적 특성과 현대적 디자인, 풀 서비스 편의성이 완벽하게 융합되어 있습니다. 그 규모, 존재감, 그리고 건축적 완전성은 윌리엄스버그 뿐만 아니라 도시 전체에서 이 건물을 돋보이게 합니다.

이곳은 전형적인 두 침실 콘도미니엄이 아닙니다. 호흡할 공간을 제공하고, 야외와의 의미 있는 연결을 제공하며, 개인 테라스 생활과 풀타임 직원을 갖춘 편의시설 및 예외적으로 낮은 월 유지 비용의 조합을 제공하는 드문 기회입니다. 사치 없이 우아함을 중시하고妥協 없는 평온함을 원하는 구매자에게, 레지던스 A602는 유일한 기회입니다.

역사적인 전쟁 이전 콘도미니엄, 현대적인 생활을 위해 개조되었습니다.
브로커/소유자

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner