158-16 샌포드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다 - 플러싱에서 가장 인기 있는 지역에 위치한 특별한 다가구 투자 기회입니다! 이 부동산은 4층에 걸쳐 13,000 SF를 제공하며, 20개의 1베드룸 유닛으로 구성되어 연간 $385,000의 총 수익을 창출하고 추가 수익 흐름을 위한 업사이드를 제공합니다! 이 완전 독립 벽돌 구조는 6,700 제곱 피트 코너 부지에 위치해 있으며 현장 관리인이 깔끔하게 관리하고 있습니다. 각 아파트는 가스 및 전기 소비를 별도로 측정할 수 있으며, 여러 방향에서 들어오는 자연광을 제공하는 단순한 오픈 레이아웃을 갖추고 있습니다. 옥상은 쉽게 셀 사이트를 설치하거나 루프탑 데크로 업그레이드할 수 있습니다. 지하실은 13,000 SF 외에 추가로 3,000+ SF를 제공하여 세탁실 설치뿐만 아니라 자전거 및 지정된 보관 공간을 마련할 수 있는 여건을 갖추고 있어 추가 수익을 창출할 수 있습니다. 건물 측면 정원은 자동차 주차 공간을 제공합니다. 이 부동산은 추가 수익 흐름을 위한 막대한 업사이드와 높은 ROI를 제공하여 앞으로도 지속적인 수익을 보장합니다, 뉴욕의 가장 활기찬 지역 중 하나에서!

- 중심 위치: #7 전철, LIRR (머레이 힐 기차역), 버스, 급행 버스, 통근용 미니 버스 및 공항(라과디아 공항은 15분 이내)에 가까움
- 은행, 레스토랑, 슈퍼마켓, 상점 및 쇼핑몰(예: 뉴 월드 몰 & 스카이뷰 센터 상점)에 인접
- 공원, 학교, 도서관, 고속도로 (I-678, 화이트스톤 고속도로, 노던 블러바드 (Route 25A))에 근접

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC