오버사이즈, 고층 전환형 3침실, 2.5욕실 코너 레지던스는 화려한 콘도미니엄인 프로메나드에 위치하며, 개인 발코니가 있습니다.

레지던스 23H
우아한 로비를 지나 분식실이 있는 넓은 거실 공간으로 들어갑니다. 남쪽과 동쪽 방향의 천장부터 바닥까지 있는 창문은 강과 도시의 전망을 제공하며, 하루 종일 아파트를 햇빛으로 가득 채웁니다.

거실은 별도의 식당으로 매끄럽게 이어지며, 이는 쉽게 세 번째 침실, 서재 또는 사무실로 변환할 수 있습니다. 넓은 개인 발코니는 야외 생활 공간을 확장하며, 도시 스카이라인과 이스트 리버의 숨막히는 파노라마 전망을 제공하여 테이블과 의자도 편안하게 배치할 수 있습니다.

세련된 패스스루 주방은 고급 스테인리스 스틸 가전 제품과 충분한 캐비닛, 넓은 조리 공간을 자랑하여 간편한 요리와 저장이 가능합니다. 오픈 디자인은 거실과 식사 공간으로 매끄럽게 연결되어 있어 손님을 접대하기에 완벽합니다. 추가 편의성을 위해, 전체 크기의 유닛 내 세탁기와 건조기가 있습니다.

주 침실은 왕 사이즈 침대와 추가 가구가 들어갈 수 있는 공간이 있어 안식처와 같습니다. 실내 욕실은 대리석 마감, 욕조, 개별 스탠딩 샤워가 있어 고급스러움을 뽐냅니다. 두 번째 침실도 넓으며, 자신만의 아름답게 꾸며진 대리석 욕실이 있습니다.

프로메나드 콘도미니엄
530 East 76th Street에 위치한 프로메나드 콘도미니엄은 24시간 도어맨, 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 주차장, 포터, 수리공, 최신식 체육관 등 일류의 다양한 편의시설을 제공합니다. 거주자들은 공용 요금에 포함된 온수 욕조가 있는 최상층 수영장, 사우나, 증기실, 마사지실, 놀이방, 무료 피트니스 및 명상 클래스를 즐길 수 있습니다.

이 건물에는 숨막히는 파노라마 전망을 가진 멋진 옥상 정원, 야외 조깅 트랙, 비즈니스/회의실, 저장 시설, 자전거 방, 그리고 자체 주방과 욕실을 갖춘 넓은 파티룸이 있어 개인 이벤트에 적합합니다.

경치 좋은 존 제이 공원 맞은편에 이상적으로 위치한 프로메나드는 리세 프랑세 및 타운 스쿨과 같은 교육 기관과의 근접성 덕분에 이점이 있습니다. 인근 지역은 다양한 문화와 편리함이 혼합된 활기찬 분위기를 제공하며, 다양한 요리 목적지, 부티크 상점, 미식 시장이 있습니다.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lyc e Fran ais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets.