완벽하게 개조된 25피트 폭의 석회암 맨션

메트로폴리탄 미술관(The MET)에서 반 블록 떨어진 어퍼 이스트 사이드의 가장 선호되는 나무가 늘어선 타운하우스 블록 중 하나에 자리 잡고 있는 9 East 82nd Street는 강력한 시장 임대 수익을 창출하는 9,016 sqft의 웅장한 25피트 폭의 맨션을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 또는 개인 주택으로 원활하게 전환하기에 이상적인 설정입니다.

1895년 건축가 헨리 앤더슨(Henry Andersen)에 의해 원래 지어진 이 저명한 금세기 맨션은 폭 25피트로, 5번가와 매디슨 애비뉴 사이에 위치하고 있습니다. 2021년에 세심한 개조 및 복원이 이루어진 후, 이 부동산에는 모두 강력한 임대 수익을 창출하는 4개의 초호화 임대 아파트가 마련되어 있어 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

각 거주지는 높은 천장, 맞춤형 조명, 아름답게 재마감된 오크 원목 바닥, 현대적인 중앙 난방 및 냉방 시스템, 맞춤형 목재 작업, 복원된 벽난로가 있는 장식용 벽난로, 수입 주방, 대리석 바닥, 그리고 온수 난방 바닥과 맞춤형 조명이 있는 스파 같은 욕실로 배려 깊게 설계되었습니다. 개인 엘리베이터가 모든 거주 수준에 원활하게 접근할 수 있도록 합니다.

약 9,016 평방 피트를 차지하는 이 맨션은 5개 층에 걸쳐 넉넉한 비율의 방과 뛰어난 천장 높이를 제공합니다.

정원층: 넓은 개방형 주방과 연결된 광대한 거실이 있는 정원층은 고요한 32.5피트 깊이의 정원으로 이어집니다. 이 유닛에는 두 개의 침실, 홈 오피스, 추가 저장 공간이 있는 서재가 포함되어 있습니다. 두 번째 층: 매력적인 4베드룸 듀플렉스가 있는 곳입니다. 웅장한 거실은 12'9"의 높은 천장, 맞춤형 목재 패널, 조각 같은 유리 계단을 자랑합니다. 이 공간의 중심에는 다채로운 원형 유리창이 장식된 1920년대의 멋진 스테인드 글라스 창이 있습니다. 유럽식 주방은 개인 야외 테라스로 열리는 아침 식사 공간이 특징입니다. 이 층에는 남향의 두 개의 침실, 두 개의 완전한 욕실, 그리고 우아한 현관이 있습니다. 세 번째 층: 듀플렉스의 일부로, 이 층은 넓은 미디어 룸, 맞춤형 옷장이 있는 웅장한 주 침실, 그리고 독립형 욕조, 온수 난방 바닥, 토토 화장실, 맞춤형 조명, 넓은 오픈 샤워실이 갖춰진 스파처럼 화려한 욕실을 제공합니다. 4층 및 5층: 각 층은 남향의 두 개의 침실, 개방형 현대 주방이 있는 넓은 거실, 두 개의 완전한 욕실이 있는 풀 플로어 심플렉스 아파트로 구성되어 있습니다. 임대 수익 세부사항과 대체 평면도는 요청 시 제공됩니다.

이 부동산은 R New York의 스테파니 버킨(Stefani Berkin)과 공동 독점입니다.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.