리스트 에이전트인 로렌 머스 또는 존 지아논에게 더글라스 엘리먼에 연락하여 투어를 예약해 주시기 바랍니다.

완벽하게 개조된 25피트 넓이의 석회암 맨션

메트로폴리탄 미술관(The MET)에서 반 블록 떨어진, 어퍼 이스트 사이드에서 가장 매력적인 나무가 늘어선 타운하우스 블록 중 하나에 위치한 9 East 82nd Street는 강력한 시장 임대 수익을 제공하거나 개인 거주지로의 원활한 전환을 위한 이상적인 설정을 갖춘 웅장한 25피트 넓이, 9,016 sqft 맨션을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

1895년 건축가 헨리 안더슨에 의해 처음 지어진 이 저명한 금빛 시대의 맨션은 25피트의 폭을 자랑하며 5번가와 매디슨 애비뉴 사이에 위치해 있습니다. 2021년 철저한 개조 및 복원 이후, 이 부동산은 모두 강력한 임대 수익을 생성하는 초고급 렌탈 아파트 4개를 갖추고 있어 매력적인 턴키 투자처가 되었습니다.

각 거주지는 높은 천장, 맞춤형 조명, 아름답게 재작업된 오크 하드우드 바닥, 현대적인 중앙 난방 및 냉방 시스템, 맞춤형 목공, 복원된 벽난로가 있는 장식용 벽난로, 수입 주방, 대리석 바닥, 복사 난방이 있는 스파 스타일의 욕실과 맞춤형 조명으로 세심하게 설계되었습니다. 개인 엘리베이터는 모든 주거 수준에 원활하게 접근할 수 있습니다.

약 9,016 제곱피트에 걸쳐 다섯 개 층에 걸쳐 있는 이 맨션은 넓은 비율의 방과 뛰어난 천장 높이를 제공합니다.

정원 수준: 넓은 대형 거실과 평화로운 32.5피트 깊이의 정원으로 이어지는 오픈형 주방이 특징입니다. 이 유닛에는 두 개의 침실, 홈 오피스 및 추가 저장 공간이 있는 서재가 포함되어 있습니다. 두 번째 수준: 인상적인 네 개의 침실이 있는 복층으로 구성되어 있습니다. 대형 거실은 12피트 9인치의 천장, 맞춤형 목재 벽판, 조각 같은 유리 계단을 자랑합니다. 공간의 중심은 다채로운 원형 유리 조각으로 장식된 멋진 1920년대 스테인드 글라스 창입니다. 유럽식 주방은 개인 야외 테라스로 이어지는 아침 식사 공간을 갖추고 있습니다. 이 층에는 남향의 두 개의 침실, 두 개의 욕실 및 우아한 로비도 있습니다. 세 번째 수준: 복층의 일부인 이 층은 넓은 미디어 룸, 맞춤형 옷장이 있는 대형 주 침실 및 독립형 욕조, 복사 난방이 있는 바닥, 토토 변기, 맞춤형 조명 및 넓은 오픈 샤워 시설이 갖춰진 스파 같은 욕실이 있습니다. 4층 및 5층: 각각 남향의 두 개의 침실, 오픈형 현대식 주방이 있는 넓은 대형 거실, 두 개의 욕실을 갖춘 풀 플로어 심플렉스 아파트가 있습니다. 임대 롤 세부정보 및 대체 평면도는 요청 시 제공됩니다.

이는 R 뉴욕의 스테파니 버킨과 공동 독점입니다.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.