126 2nd St는 현재 소유자가 현대적인 에코 홈으로 재구상하고 개조한 2가구 빅토리안 타운하우스입니다. 이 독특한 2400평방피트 집은 1층에 1개의 침실 렌탈이 있는 3침실 소유자용 트리플렉스를 제공하며, 두 유닛 모두 각각의 discreet한 야외 공간을 갖추고 있습니다. 이 Property는 스칸디나비아 감각으로 설계되었으며, 최적의 단열, 에너지 절약의 삼중 유리창, 대나무 바닥재가 특징입니다. 클레어스토리에 있는 전체 집용 팬과 빗물 센서를 갖춘 창문은 여름철 냉방을 돕습니다. 이러한 수동적 접근 방식을 적용한 건축물은 연중 내내 편안하고 실용적인 집을 만들며 관리되는 공공요금으로 이어집니다.

1층에는 소유자의 아파트가 있으며, 여러 자전거를 보관할 수 있는 넓은 복도, 추가 계절 보관 공간 또는 모든 필요를 위한 드롭 오프 포인트가 있습니다. 2층은 거실 및 식사를 위한 오픈 플랜 레이아웃으로, 이 층에는 2개의 분할 시스템 에어컨이 있습니다. 주방은 웨일인 팬트리와 맞춤형 주방이 뒤쪽 데크로 열려 있어 대규모 엔터테인먼트에 적합합니다. 레이아웃은 전면의 다목적 공간에서 재택근무를 할 수 있는 유연성을 제공합니다. 성숙한 덩굴, 무화과 나무, 튤립 나무로 둘러싸인 믿을 수 없는 남동향의 햇빛이 잘 드는 테라스에서 느긋한 시간을 즐기세요.

최상층에는 두 개의 넉넉한 걷는 옷장, 분할 시스템 에어컨 및 자연광이 가득한 욕실이 있는 주요 침실이 있습니다. 전면에는 2개의 추가 침실과 욕조 및 스카이 라이트가 있는 두 번째 욕실이 있습니다. 중앙층 공간은 넉넉한 저장 공간과 세탁 시설이 결합된 가족 및 놀이방입니다.

이 Property에는 1층에 1개의 침실, 1개의 욕실, 정원 렌탈 유닛이 포함되어 있어(자체 세탁기 포함), 추가 수익을 얻을 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 유닛의 사진은 오픈 하우스에서만 확인 가능합니다.

정원의 끝에는 사무실이나 체육관으로 사용할 수 있는 ADU(부가세대)를 건설할 수 있는 추가 기회가 있습니다. 기초, 전기, 수도관이 이미 구축되어 있습니다.

이 집은 조용한 컵데에 위치해 있으며, 3rd St의 Wholefoods 및 새로운 Powerhouse Arts까지 한 블록 거리에 편리하게 있습니다. 지역 학교로는 PS58, PS32, ISB 및 Hannah Senesh가 있습니다. Carroll Gardens의 인기 레스토랑과 상점은 Smith Street와 Court Street에 위치해 있습니다. Carroll St 역에서 F 및 G 기차는 단 두 블록 떨어져 있습니다.

이 특별한 집의 새로운 소유자가 될 기회를 잡고, 낮은 세금으로 수익을 창출하세요. 저에게 연락주시면 기쁜 마음으로 이 독특한 Property의 전체 투어를 제공하고 지속 가능한 특성에 대해 공유하겠습니다.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

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