경매 판매 공고

알려드립니다. 기재된 가격은 2025년 5월 12일 예정된 고급 개인 경매를 통해 판매될 부동산의 제안된 개시 입찰가를 나타냅니다. 참여 의사가 있거나 더 자세한 정보를 원하시면 첨부된 메모를 읽어보시거나 저에게 직접 연락하여 입찰 절차에 대해 문의해 주시기 바랍니다.

모든 입찰은 서면으로 제출해야 하며 2025년 5월 6일 오후 5시까지 제출해야 합니다.

트렌디한 말콤 엑스 블러바드 바로 옆에 위치한 185 베인브릿지 스트리트는 현대적인 럭셔리와 고전적인 매력이 조화를 이루는 세심하게 개조된 2가구 타운하우스입니다. 인상적인 3,200 평방 피트를 차지하는 이 집은 4개의 넓은 침실, 3.5개의 욕실, 그리고 3개의 멋진 야외 공간을 제공합니다! 또한, 2층 2베드룸 유닛에서 월세로 3,500달러 이상 수익을 올릴 수 있어, 이 멋진 집의 대출 상환을 줄이고 투자 가치를 더할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

정원 레벨에 들어서면 깊이 58피트의 넉넉한 공간이 눈에 들어오며, 노출된 벽돌 벽, 개방된 거실과 식사 공간, 첨단 주방이 특징인 밝고 매력적인 인테리어가 여러분을 맞이합니다. 주방은 섬과 Thermador 가전 제품(6구 가스레인지, 이중 문 냉장고, 식기 세척기, 와인 냉장고)을 갖춘 세련되고 현대적인 디자인으로 요리를 즐기는 이들의 꿈입니다. 전체 패널 디자인은 공간에 세련된 감각을 더해 매일의 생활과 오락 모두에 적합합니다. 가족실은 그림 같은 정원과 연결되어 있어, 휴식이나 야외 모임에 이상적입니다.

떠 있는 계단을 올라가면 맞춤형 옷장이 있는 기본 침실이 있습니다. 이 기본 침실에는 아침 커피나 저녁 휴식을 즐기기에 완벽한 아늑한 개인 데크가 있어, 여러분만의 개인 오아시스를 즐길 수 있습니다. 이 층에는 내장형 캐비닛이 있는 또 다른 침실도 있습니다.

이 집은 4존 HVAC 시스템을 갖추고 있어, 공간 전체에서 연중 내내 편안함을 보장합니다. 전구를 덮는 조명과 전역에 깔린 나무 바닥은 현대적인 매력을 더합니다. 각 유닛에는 별도의 인터콤 시스템과 WiFi 지원 비디오 카메라가 있어 프라이버시와 마음의 평화를 보장합니다.

야외 공간은 이 집을 특별하게 만듭니다. 정원 및 파르러 레벨의 야외 공간 외에도, 이 집은 냉장고, 전기 콘센트, 수돗물, 조명이 갖춰진 개인 옥상 데크를 갖추고 있습니다. 이는 손님을 접대하거나 브루클린의 파노라마 경치를 즐기며 편안히 쉬기에 이상적입니다.

완성된 지하실은 집의 정면에서 개인 출입구를 갖추고 있어, 홈 오피스, 개인 운동 공간, 추가 저장 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 지하실의 개방형 구조는 공간을 필요에 맞게 조정할 수 있는 무한한 가능성을 제공합니다.

위치는 그야말로 최고입니다! A와 C 전철까지 4분 거리에 있어, 교통 접근이 용이해 출퇴근이 편리합니다. 주변 지역은 번창하고 있으며, Chez Oscar와 L'Antagoniste와 같은 다양한 식사 옵션이 바로 코너에 있습니다. 최근 10년 동안 Stuyvesant Heights—특히 Malcolm X Boulevard는 역사적인 매력과 현대적 편의 시설이 결합된 가장 바람직한 지역 중 하나로 부상했습니다.

모든 입찰은 서면으로 제출해야 하며 2025년 5월 6일 오후 5시까지 제출해야 합니다.

NOTICE OF SALE BY AUCTION

Please be advised that the price listed represents the suggested opening bid for the property, which is being presented for sale through a private luxury auction scheduled for May 12, 2025. For further details or to express interest in participating, please read attached memorandum or contact me directly for Bidding Procedures.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.

Right off trendy Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street is a meticulously renovated two-family townhouse that blends modern luxury with classic charm. Spanning an impressive 3,200 sq ft, this home offers 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms and 3 STUNNING outdoor spaces! Additionally, with a rental income of $3500+ per month from the top-floor 2 bedroom unit, the rental income offers an excellent opportunity to offset your mortgage and enhance the investment potential of this finely crafted home.

As you step inside the garden level, which boasts an extra-deep footprint of 58 feet, you’re greeted by an inviting, light-filled interior that features exposed brick walls, an open living and dining area, and a state-of-the-art kitchen. The kitchen is a chef's dream, with a sleek and modern design that includes an island, a Thermador suite of appliances, including a 6-burner gas stove, double-door refrigerator, dishwasher, and a wine refrigerator. The overall paneled design adds a refined touch to the space, making it perfect for both everyday living and entertaining. The best feature is that the family room opens up to a picturesque garden, ideal for relaxation or outdoor gatherings.

Take the floating staircase upstairs to the primary bedroom, which features a custom closet providing abundant storage. Enjoy your own private oasis with an idyllic private deck off the primary bedroom — the perfect spot for morning coffee or evening relaxation. There is also another bedroom on this floor with built in cabinetry.

The home is equipped with a 4-zone HVAC system, ensuring year-round comfort throughout the entire space. Recessed lighting and hardwood floors throughout add to the home’s contemporary appeal. There is a separate intercom system for each unit and WiFi-enabled video cameras, ensuring privacy and peace of mind.

The outdoor spaces truly set this home apart. In addition to the garden and parlor level outdoor spaces, the home features a private roof deck equipped with a refrigerator, electrical outlets, running water, and perimeter lighting. This makes it ideal for both entertaining guests or simply relaxing while enjoying the panoramic views of Brooklyn.

The finished basement offers a private entrance from the front of the house, providing flexible space for a variety of uses, such as a home office, private workout area, or additional storage. The basement's open layout gives you endless possibilities to tailor the space to your needs.

The location can’t be beat! Just a 4-minute walk to the A and C trains, you’ll have quick access to transportation, making commuting a breeze. The surrounding neighborhood is thriving, with a variety of dining options such as Chez Oscar and L'Antagoniste just around the corner. Over the last decade, Stuyvesant Heights—and particularly Malcolm X Boulevard—has emerged as one of the most desirable areas in Bed-Stuy, offering a mix of historic charm and modern amenities.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.