가격 개선, 동기 부여된 판매자

더 에클룬 고메스 팀의 더글라스 엘리먼 독점.

레지던스 7J는 733평방피트의 1침실, 1욕실 주택으로 산업적 매력과 세련된 마감이 조화를 이루고 있습니다. 브론즈로 테두리된 대형 서향 창문이 햇빛으로 공간을 가득 채우며, 화이트 오크 바닥과 10피트 높이의 콘크리트 천장을 강조합니다. 세심하게 디자인된 인테리어는 맞춤형 월넛 목공예, 프리미엄 미레 가전이 갖춰진 인상적인 네로 마르퀴나 대리석 주방, 그리고 블루 드 사부아 대리석으로 장식된 아름답게 꾸며진 욕실을 포함합니다. 워터웍스의 검은 니켈 피팅과 세탁기와 건조기가 구비된 유닛이 이 세련된 로어 이스트 사이드 주거지를 완성합니다.

196 오차드에서 주민들은 현대적인 편의 시설과 영감을 주는 디자인의 정교한 조합을 누립니다. 이 건물의 주요 보물은 4,100평방피트의 넓은 옥상 테라스이며, 여러 개의 좌석 공간, 두 개의 완비된 야외 주방, 그리고 파노라마 도시 경관을 배경으로 한 식사 공간이 마련되어 있습니다. 햇볕을 쬐거나 친구들과 모임을 가지든, 옥상은 진정한 도시의 탈출구를 제공합니다.

운동을 중시하는 주민들은 건물 내에 위치한 최첨단 30,000평방피트 규모의 이퀴녹스 체육관에 직접 접근할 수 있으며, 독점 회원 할인도 제공됩니다. 추가 서비스로는 상시 도어맨과 세심하게 관리하는 현장 슈퍼가 있어 하루 24시간 동안 편안함과 편리함을 보장합니다.

유명한 건축가 이스마엘 레이바가 설계하고 NYC 기반의 INC Architecture & Design과 파트너십을 통해 실현된 196 오차드는 다운타운 생활의 대담한 해석입니다. 풍부한 검은색과 브론즈 색조의 수제로 쌓은 스페인 벽돌로 제작된 인상적인 외관은 로어 이스트 사이드의 거친 우아함에 경의를 표하며, 우뚝 솟은 창문은 이 지역의 창의적인 맥박을 반향합니다. 오차드와 휴스턴의 교차점에 완벽하게 위치한 이 건물은 여러분을 활기찬 문화와 요리의 중심에 두고 있습니다.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.