밝고 넓은 리노베이션된 코너 유닛 - 오픈 시티 뷰의 2침실

레녹스 힐에 오신 것을 환영합니다. 남쪽과 서쪽의 개방된 전망을 가진 햇살이 가득한 코너 아파트를 경험해 보세요. 이 세심하게 리노베이션된 집에서 하루 종일 자연광과 광활한 도시 전망을 즐기세요.

주방은 열려 있으며, 흰색 현대식 캐비닛, Caesarstone 쿼츠 조리대, Bosch 식기세척기 및 내장형 전자레인지와 같은 스테인리스 스틸 가전제품이 특징인 거실 공간으로 effortlessly 흐릅니다. 아파트 전체에는 회색 나무 바닥이 깔려 있으며, 거실 공간과 주 침실에는 Citiquiet 창문이 덧붙여져 있습니다. 최대한의 편안함과 효율성을 위해 설계된 옷장이 마련되어 있어 즉시 입주 가능한 경험을 제공합니다.

두 침실 모두 적당한 크기로 주 침실은 킹 사이즈 침대가 들어갈 만큼 넓습니다. 욕실은 타일 작업과 욕조를 특징으로 하는 시대를 초월한 현대적 디자인입니다.

잘 관리된 건물에 위치한 9F 아파트는 이 조용하고 우아한 도심 Retreat을 완성하는 스타일과 기능의 완벽한 조화를 제공합니다.

301 East 63rd Street는 지하철에서 블록 한 개 떨어져 있고, 물가에서 3블럭, 센트럴 파크(동물원은 64번가)에 약 10분 거리에 편리하게 위치합니다. 블루밍데일스, 트레이더 조, 홀푸드 및 일상 가게들과 JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet 같은 인기 레스토랑과 캐주얼 핫스팟 및 야외 다이닝에 쉽게 접근할 수 있습니다. 건물 편의 시설에는: 상주 도어맨, 세탁실, 자전거 보관소($50 연간), 주민 관리자, 반려동물 친화적(1마리의 개나 1마리의 고양이, 최대 40lbs - 최대 높이 20인치) 및 조경이 잘 된 옥상 데크(주주가 개인적으로 임대 가능)가 포함됩니다.

2025년에는 관리비 인상이 없습니다(12년 연속). 난방, 물 및 가스는 관리비에 포함되어 있습니다. 주주는 전기 및 케이블/인터넷에 대해 도매 요금 거래를 받습니다(가입 필요 - 한 번 연간 선택). 건물은 피에다테르, 선물, 보증인, 자녀를 위해 부모가 구매 및 공동 구매 및 이사회 승인 대기 중의 전대 허용합니다. 반려동물 친화적(1마리의 개 또는 1마리의 고양이, 최대 40lbs - 최대 높이 20인치). 옥상은 주주가 비용을 지불하고 개인적으로 임대할 수 있습니다.

301 East 63rd Street는 랜드리스가 아닙니다. 토지는 협동조합이 소유하고 있습니다. 관리비에는 "구매한 토지에 대한 모기지의 원금 및 이자 지불"이 포함됩니다. 높은 관리비는 아파트가 월세를 상쇄하기 위해 인근의 비교 가능한 아파트보다 낮게 가격 책정된다는 것을 의미합니다. 최근의 모든 자본 개선 사항은 준비금으로 지불되었습니다 - 추가 비용 없음. 토지에 대한 모기지에 대한 자세한 내용은 StreetEasy의 건물 설명을 참조하십시오.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.