주요 윌리엄스버그 투자용 부동산: 최종 사용자에게 매력적인 기회 - 251 & 251 1/2 파워스 스트리트에서는 독특한 기회를 발견하세요. 철저하게 관리된 다가구 주택으로 5.6% 캡레이트와 $315K 이상의 순수익을 예상합니다. 이 부동산은 큰 면적의 25x117 부지에 6,260 내외 평방 피트의 7개의 자유 시장 전환 가능한 유닛이 완전 임대된 상태로, 조용한 후면 마차집에 소유자의 거주 가능성을 가지고 있어 매력적인 투자를 제공합니다.

3층짜리 주건물(3,750 내외 상등)은 상층에 아늑한 1베드룸 아파트 두 개와 지상층에는 유연하게 변형 가능한 2베드룸 / 1.5욕실 듀플렉스로 구성되어 있습니다. 각각의 유닛은 하드우드 바닥, 효율적인 미니 스플릿 HVAC 시스템, 식기세척기가 구비된 개방형 주방으로 업데이트되어 있습니다. 공용 세탁실은 편리하게도 전체 높이의 지하실(1,250 내외 평방 피트)에 위치해 있습니다.

공유 정원으로 나누어진 후면 2층 마차집은 비공개 옵션을 제공하며, 이상적인 3베드룸 / 2욕실의 주거 공간이나 수익성이 높은 임대 공간으로, 4베드룸 구조로 변형할 수 있는 유연성을 제공합니다. 앞 건물의 6개 안정적으로 임대된 유닛에서 생성되는 상당한 수익 흐름을 활용하면서 조용한 1,280 내외 평방 피트의 사적인 주택에서 거주하는 매력을 상상해 보세요.

부동산의 우수한 접근성을 활용하세요. Grand Street & Graham Avenue L 기차역이 쉽게 접근 가능하며, 두 주요 거리에서 다양한 레스토랑과 카페가 있어 식사와 서비스를 제공합니다. 주민들은 Cooper 공원 근처의 녹지 및 레크리에이션 공간의 접근성을 높이 평가합니다. 꾸준히 가치가 상승하고 지속 가능한 브루클린 시장에 대한 현명한 투자가 될 것입니다.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.