뉴욕의 프레시 메도스 오번데일 커뮤니티에 위치한 이 프리미엄 호텔 포트폴리오는 연간 수익 1,300만 달러와 지속적인 성장 추세를 가진 두 개의 현대적인 건물(183-15 및 183-31 호레이스 하딩 고속도로)로 구성되어 있으며 상당한 개발 잠재력을 보여줍니다. 두 개의 6층 건물은 2018년에 건축된 프랜차이즈 메리어트 호텔로, 총 부지 면적은 44,919 평방 피트(약 4,173 평방 미터), 총 바닥 면적은 거의 100,000 평방 피트(약 9,235 평방 미터)입니다. 이 부동산은 다양한 객실 유형(킹 침대, 퀸 침대, 더블 침대, 럭셔리 스위트룸)을 포함하여 217개의 부티크 객실(코트야드 124개, 페어필드 93개)을 제공합니다. 고품질의 26구역에 위치한 이 부동산은 H3급 한정 서비스 호텔 소유(국제 체인 브랜드와 제휴)이며, 잘 갖춰진 관리 시스템에 의해 R3-1/C1-2로 용도 변경되어 있습니다. - 183-15 부동산은 2,578 평방 미터의 부지와 5,315 평방 미터의 건물을 포함합니다. - 183-31 부동산은 1,595 평방 미터의 부지와 3,919 평방 미터의 건물을 포함합니다. 연간 부동산 세금이 약 95만 달러인 이 호텔 자산은 뛰어난 입지와 안정적인 수익 성과, 전문적인 브랜드 운영을 자랑하며, 매우 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.