$260만 - 59-61, 75-77-79 Broadway, 뉴욕주 Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « 한국어 Korean »

희귀 혼합 용도 포트폴리오 | 최초 제공 | 3개의 별도 소득 창출 부지 -- 오래도록 보유된, 완전히 점유된 주거 및 상업용 소득 창출 자산 포트폴리오를 획득할 수 있는 뛰어난 기회로, 이번에 처음 시장에 나오게 됩니다. 이 제안에는 각각 고유한 특성과 강력한 현금 흐름을 가진 세 개의 별도 세금 부지가 포함되어 있습니다.
*부지 1: 소득 창출 주차장 - 약 40대 차량 임대 가능한 주차장 - 안정적인 월 소득이 있는 완전 임대 - 낮은 간접비용, 낮은 유지보수 투자.
**부지 2: 아파트가 있는 다목적 건물 - 기존 세입자가 있는 2개의 1층 상업 매장 - 스튜디오, 1베드룸, 2베드룸을 혼합한 17개의 주거 아파트가 있습니다. 높은 점유율과 안정적인 임대 기록. 현대적인 업그레이드를 통해 뛰어난 상승 잠재력 - 시장보다 낮은 임대료.
***부지 3: 역사적인 혼합 용도 건물 (1862년에 지어진 브루스터 훅과 사다리 회사 소방서 - 현재 뉴버그 머천타일, 기프트 스토어 및 액자 가게) 고전적인 석재 벽난로 외관을 특징으로 하는 매력적인 역사적 구조 - 1층 상업 소매 공간 + 두 개의 층 위 사무실 스위트, 완전 임대.
세 개의 세금 부지가 포트폴리오로 제공됩니다 - 선호되는 교통이 많은 위치 - 개조 또는 재개발을 통한 가치 추가 잠재력 -- 상업 및 주거 자산의 균형 잡힌 혼합을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 이는 역사적인 매력과 개발 가능성이 있는 고시가 보이는 소득 창출 자산을 확보할 수 있는 세대적 기회입니다.

ID #‎	861108
건축 년도 Construction Year	1893년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$47,600
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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