판매용 건물 / 총 12,000 제곱피트 908, 910, 912, & 912B 헴스테드 턴파이크 프랭클린 스퀘어 NY 11010. ***4개의 소유권***. 4개의 전기 계량기. 4개의 가스 계량기. 투자자 또는 최종 사용자에게 뛰어난 유연성을 제공합니다. 낮은 세금 $39,000. 연간. 드문 기회 다중 진입 6,000 제곱피트 상점 상업용 자산 - 나소 카운티의 가장 분주한 상업 도로 중 하나인 헴스테드 턴파이크에 위치 / 높은 교통량. 상점 / 위치는 귀중한 간판 노출 / 가시성을 제공합니다. 강력한 주거 및 상업 밀집 지역. 50년 이상의 긴 역사를 가진 레스토랑 및 접객업체로 운영되었습니다. 1970 - 2023년까지 지속적으로 운영되었습니다. 거리, 측면 도로 및 양 모서리의 무료 시청각 주차장에서 주차 가능. RESTAURANT로 사용할 의도라면 기존 개선 사항에는 레스토랑, 피제리아, 바, 파티/연회실 및 뒤쪽 야외 파티오가 포함됩니다. 헴스테드 타운에 따르면 이 자산은 244명의 승인된 수용인원으로 되어 있어 현재의 구역 및 허가 기준 하에 복제하기 매우 어려운 드문 소중한 권리가 있습니다. 비어 있는 상태로 제공되며, 구매자에게 임대인 구성, 임대 전략 및 첫 날부터의 임대 성장에 대한 완전한 통제를 허용합니다. 승인에 따라 레스토랑, 접객업, 소매, 의료, 전문 사무실 또는 혼합 세입자 재배치 등 다양한 용도를 지원할 수 있습니다.
왼쪽: 레스토랑, 바, 2개의 화장실, 파티 홀 및 야외 파티오.
오른쪽: 피제리아 (피제리아 입구 왼쪽의 빌코 문이 추가적인 6,000 제곱피트 지하로 이어짐) 피제리아; 식당/60석, 2개의 화장실, 대규모 주방.
완비된 놀라운 턴키 기회! 최신 UBS 아레나와 비체스터 빌리지 - UBS 아레나 맞은편에 불과 몇 분 거리. 프랭클린 스퀘어는 지역 전문 비즈니스가 혼합된 인기 있는 레스토랑 목적지입니다. 버스, LIRR / 교통편 근처, 많은 주민들이 지역에서 쇼핑합니다. 퀸즈 카운티 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 너무 많은 편의시설 - 꼭 와서 보셔야 합니다!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see !