$12만 - 882 Hempstead Turnpike, 롱 아일랜드 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « 한국어 Korean »

비다 커피숍 - 완벽한 턴키 수상 경력 있는 카페. 프라임 위치

고유한 기회로, 882 헴스테드 턴파이크, 프랭클린 스퀘어에 위치한 고급스럽게 개조된 스페셜티 커피숍을 인수할 수 있습니다. 이곳은 개인 주차 공간이 있는 높은 교통량의 코너에 있습니다. 2024년 최고의 지역 커피숍 상 수상자인 비다 커피숍은 진정한 콜롬비아 커피, 신선한 페이스트리 및 샌드위치를 제공합니다. 비다 커피숍은 식물적 장식, 푸르름, 따뜻한 분위기를 특징으로 하는 활기찬 콜롬비아 "비다 — 삶" 콘셉트를 중심으로 만들어졌으며, 고객들이 매일 돌아오도록 합니다.

대략 900 평방피트 + 전체 지하 저장공간!

근무 당 2명의 직원만으로 매우 간편한 운영이 가능합니다. 모든 장비, 가구 및 장식은 포함되어 있으며 전액 소유입니다. 트리플 넷 임대, 월 $4,580(임대료, 세금 및 유틸리티 포함)으로 5년 계약 및 갱신 옵션이 있으며, 집주인은 기존 임대 계약을 이전하거나 새로운 계약을 제공할 용의가 있습니다.

현재 9AM-5PM에 운영 중이며, 시간 연장, 배달 앱 추가, Catering 확장을 통해 큰 성장 잠재력이 있습니다. 2년 동안 운영되었으며 충성도 높은 고객 기반과 강력한 온라인 리뷰가 있습니다. 소유자는 주를 떠나고 있습니다.

상당한 성장 잠재력을 가진 턴키 수익성 기회입니다.

MLS #‎	962059
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$25,068
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
기차역 LIRR	Stewart Manor 기차역 까지 1.2 마일
	Nassau Boulevard 기차역 까지 1.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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