$395만 - 322 Union Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11211｜MLS # 875320

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 초대합니다!!! 윌리엄스버그에 위치한 100% 임대 중인 3유닛 혼합 용도 건물 판매 중!!! 이 건물은 우수한 간판, 뛰어난 노출, 6개의 주차 공간, 높은 10’ 천장, 강력한 R7A/C2-4 구역, (2)개의 4인실 아파트, 지하실, 모든 새로운 LED 조명, 200Amp 전력, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 윌리엄스버그의 중심부에 위치해 있으며, I-278에서 4블록 떨어져 있고 윌리엄스버그 다리에서 불과 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, 피터 루거 스테이크하우스, 홈디포, 홀푸드 마켓, 큐브스마트 셀프 스토리지, T-모바일, 플래닛 피트니스, 월그린스, 던킨, 리버티 택스, 마이니크 자동차 케어 센터, 트레더 조의, 맥도날드, IHOP 등이 있습니다!!! 이 건물은 바쁜 유니온 애비뉴에 25’의 전면을 가지고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 당신의 다음 개발 부지 또는 당신의 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익:
미식 델리 (2,650 평방피트): 연간 $96,000
유닛 2 (4인실 아파트): 연간 $78,000
유닛 3 (4인실 아파트): 연간 $78,000

비용:
가스: 연간 $0
전기: 연간 $0
유지보수 및 수리: 연간 $250
보험: 연간 $6,000
수도: 연간 $0

세금: 연간 $3,669.76

총 비용: 연간 $9,919.76

현재 총 수익: 연간 $252,000

순 운영 수익 (NOI): 연간 $242,080.24

MLS #‎	875320
건축 년도 Construction Year	1899년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$3,624
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q54, Q59 까지 도보 1 분
	B48 까지 도보 2 분
	B60 까지 도보 3 분
	B24 까지 도보 4 분
	B46 까지 도보 5 분
	B43 까지 도보 7 분
	B39, B44, B44+ 까지 도보 9 분
	B32, B62 까지 도보 10 분
지하철 Subway	G 까지 도보 4 분
	J, M 까지 도보 5 분
	L 까지 도보 6 분
	Z 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.2 마일
	Long Island City 기차역 까지 2.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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