모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 초대합니다!!! 윌리엄스버그에 있는 31,500평방피트, 36유닛 코너 혼합 용도 건물 매물!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, M1-2/R6A/MX-8 구역, 21개의 자유 시장 아파트, 레스토랑, 3개의 상업 유닛, 높은 10피트 천장, 신호등이 있는 교차로, 6개의 주차 공간, 11개의 안정된 아파트, 모든 새로운 LED 조명, 3상 전력 등등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 I-278에서 1블록 떨어진 윌리엄스버그의 중심부에 위치하고 있으며, 윌리엄스버그 다리에서 불과 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃으로는 스타벅스, 피터 루거 스테이크 하우스, 홈 디포, 홀푸드 마켓, 큐브스마트 셀프 스토리지, T-모바일, 플래닛 피트니스, 월그린스, 던킨, 리버티 택스, 마이니키 차량 관리 센터, 트레이더 조, 맥도날드, IHOP 등이 있습니다!!! 이 건물은 하베마이어 스트리트와 호프 스트리트에 총 154피트의 래핑 프런트가 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 부지이거나 귀하의 비즈니스에 적합한 다음 장소가 될 수 있습니다!!!

비용:

석유: 연간 18,000달러

전기: 연간 1,200달러 (공용 공간만)

부동산 관리비: 연간 12,000달러

보험: 연간 12,289달러

수도 및 하수도: 연간 38,000달러

세금: 연간 240,350달러

총 비용: 연간 321,839달러

현재 총 수입: 연간 1,400,000달러

순영업소득(NOI): 연간 1,078,161달러

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.