프라임 개발 및 투자 기회 – 40-37 및 40-39 24번가, 퀸즈, 뉴욕
40-37 24번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 주거 편안함과 우수한 연결성을 겸비한 잘 관리된 다가구 주택입니다. 각 층에는 세 개의 큰 침실과 두 개의 욕실이 있으며, 2층은 높은 천장, 나무 바닥, 현대적인 스테인리스 스틸 가전제품이 특징입니다. 각 세대에 대해 별도의 전기 및 가스 계량기가 있어 유틸리티 추적이 명확하고 운영 복잡성이 낮습니다. 이 건물은 즉시 입주 가능하며, 여러 지하철 노선에서 몇 분 거리에 위치해 있어 맨해튼까지는 단 10분 거리에 있습니다.
이 자산은 인접한 40-39 24번가의 토지와 함께 패키지로 구매할 수도 있으며, 전체 면적은 약 4,432 제곱피트입니다. M1-2/R5B/R6A 구역으로 지정된 이 부지는 13,296 제곱피트까지의 주거 또는 혼합 용도의 재개발 가능성을 제공하며, 이는 검증이 필요합니다.
두 개의 부지에 대한 총 요청 가격은 $3.7 million이며, 현 상태 그대로 제공됩니다. 퀸즈에서 가장 빠르게 성장하는 동네 중 하나에 위치하며, 이곳은 맨해튼 및 주요 교통 허브로의 신속한 접근을 제공하여 개발자, 가치 추가 투자자, 또는 강력한 가치 상승 잠재력을 찾는 장기 보유자들에게 뛰어난 기회를 제공합니다.
오늘 저희에게 연락하셔서 이 제안에 대해 논의하시거나 개인 투어를 요청해 주시기 바랍니다.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
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